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Case in affitto a Porta al Prato - Cascine, Firenze

Scopri 10.016 case in affitto a Porta al Prato - Cascine: prezzi da 750 € a 2.000 €, con una media di 1.459 €.

10000 proprietà in affitto vicino a Porta al Prato - Cascine

Guida al mercato degli immobili in affitto a Porta al Prato - Cascine

Prezzo medio 1.459 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 700–1.200 € 31,3%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 12,5%
    2 immobili
  • 1.800–2.100 € 37,5%
    6 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 20–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–80 m² 57,1%
    8 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Porta al Prato - Cascine sono in affitto 10.016 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 23 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Porta al Prato - Cascine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Porta al Prato - Cascine un canone medio di 11,5 €/m² al mese, compreso tra 9,5 e 13,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,3%.

Affitto medio 11,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,5–13,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porta al Prato - Cascine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,5 9,5–13,5
2024 11,0 10,0–12,0
2023 8,9 7,1–10,2
2022 8,9 7,1–10,2
2021 9,5 7,6–11,2
2020 9,3 7,6–11,1
2019 9,3 7,6–11,0
2018 9,2 7,6–10,5
2017 9,2 7,6–10,5
2016 9,2 7,6–10,5
2015 9,5 7,6–11,2
2014 9,7 7,6–11,6
2013 10,0 8,1–11,7
2012 10,7 8,9–12,4
2011 10,9 9,2–12,7
2010 11,4 9,7–13,1
2009 11,9 9,4–13,9
2008 13,6 11,0–15,7
2007 15,4 12,5–17,7
2006 14,7 11,8–16,8
2005 14,5 11,5–16,6
2004 11,3 9,4–13,2
Canoni di locazione per zona a Porta al Prato - Cascine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Jacopino - Ponte Alle Mosse - Cascine Semicentrale 11,5 2.825
Cascine Del Riccio - Certosa Periferica 8,5 2.750

A Porta al Prato - Cascine il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 9,5 e arrivano a 13,5 €/m² al mese (media 11,5). Le tipologie economiche restano tra 6,8 e 8,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porta al Prato - Cascine: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Porta al Prato - Cascine?

Affittare una casa a Porta al Prato - Cascine costa in media circa 1.459 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porta al Prato - Cascine?

Al momento ci sono 10.016 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porta al Prato - Cascine?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta al Prato - Cascine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.100 €
4 locali76 m²1.917 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Porta al Prato - Cascine?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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