Case in affitto a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve, Firenze

Scopri 3.118 case in affitto a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve: prezzi da 1.200 € a 1.800 €, con una media di 1.383 €.

3109 proprietà in affitto vicino a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve

Prezzo medio 1.383 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.200–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 44,4%
    4 immobili
  • 1.800–1.900 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve l'offerta in affitto raggiunge i 3.118 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,8 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 10,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 15,4%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 7,5–10,5
2024 8,6 7,5–9,6
2023 7,8 6,8–8,8
2022 7,5 6,6–8,4
2021 8,3 7,3–9,2
2020 7,8 6,8–8,8
2019 7,9 6,8–9,0
2018 7,9 6,8–9,0
2017 7,8 6,8–8,8
2016 8,0 6,8–9,2
2015 8,0 6,8–9,2
2014 8,5 7,1–9,8
Canoni di locazione per zona a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ponte A Greve Periferica 9,0 2.675
Argingrosso - San Bartolo A Cintoia - Ponte A Greve Periferica 7,9 2.425

Per inquadrare il mercato degli affitti di Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,5 e 10,5 €/m² al mese (media 8,8). Le economiche partono da 5,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

Affittare una casa a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve costa in media circa 1.383 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

L'offerta attuale si aggira sui 3.118 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

Trovi da 1.200 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

La superficie media si aggira sui 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.