1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Firenze
  5. Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve

Case in affitto a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve, Firenze

Scopri 4.461 case in affitto a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve: prezzi da 1.200 € a 1.800 €, con una media di 1.375 €.

4451 proprietà in affitto vicino a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve

Prezzo medio 1.375 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.200–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 1.200–1.300 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.800–1.900 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 40,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve l'offerta in affitto raggiunge i 4.461 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 16 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,8 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 10,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 15,4%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 7,5–10,5
2024 8,6 7,5–9,6
2023 7,8 6,8–8,8
2022 7,5 6,6–8,4
2021 8,3 7,3–9,2
2020 7,8 6,8–8,8
2019 7,9 6,8–9,0
2018 7,9 6,8–9,0
2017 7,8 6,8–8,8
2016 8,0 6,8–9,2
2015 8,0 6,8–9,2
2014 8,5 7,1–9,8
Canoni di locazione per zona a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ponte A Greve Periferica 9,0 2.675
Argingrosso - San Bartolo A Cintoia - Ponte A Greve Periferica 7,9 2.425

Per inquadrare il mercato degli affitti di Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,5 e 10,5 €/m² al mese (media 8,8). Le economiche partono da 5,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

Affittare una casa a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve costa in media circa 1.375 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

L'offerta attuale si aggira sui 4.461 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

Trovi da 1.200 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

La superficie media si aggira sui 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve

Vicino a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve
Case in affitto Legnaia, Soffiano Case in affitto L'Isolotto Case in affitto Bellosguardo, Galluzzo Case in affitto San Jacopino - Puccini Case in affitto Leopoldo, Porta al Prato Case in affitto Le Bagnese, San Giusto Case in affitto San Niccolò - Porta Romana Case in affitto Le Bagnese - San Giusto Case in affitto Due Strade - San Gaggio Case in affitto Porta al Prato - Cascine Case in affitto Erta Case in affitto Cambiano - Granaiolo Case in affitto Vaggio - Canova - San Giovenale Case in affitto Lucardese - Vallone - Renai Case in affitto Ponte a Cappiano - Le Botteghe - Le Vedute
Ricerche correlate
Case in vendita Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve, Firenze Case in affitto Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve, Firenze