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Case in affitto a Centro, Scandicci

Consulta 64 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.284 € e una forbice di prezzi da 395 € a 5.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.284 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 395–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    52 immobili
  • Case 18,8%
    12 immobili

Quanti locali

64 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    4 immobili
  • 2 locali 20,3%
    13 immobili
  • 3 locali 35,9%
    23 immobili
  • 4 locali 26,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    7 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 300–900 € 34,4%
    22 immobili
  • 900–1.100 € 10,9%
    7 immobili
  • 1.100–1.300 € 23,4%
    15 immobili
  • 1.300–1.700 € 14,1%
    9 immobili
  • 1.700–5.600 € 17,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 10–60 m² 26,6%
    17 immobili
  • 60–80 m² 32,8%
    21 immobili
  • 80–90 m² 1,6%
    1 immobili
  • 90–120 m² 35,9%
    23 immobili
  • 150–290 m² 3,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 52 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 16 €/m², e le case sui 107 m² e 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 9,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 7,8 a 10,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,3%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,8–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 9,3 8,0–10,5
2023 8,7 7,8–9,6
2022 8,5 7,5–9,5
2021 9,4 8,3–10,5
2020 8,7 7,3–10,0
2019 8,7 7,4–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,7 7,7–9,7
2016 8,6 7,3–9,8
2015 8,9 7,5–10,2
2014 9,4 7,9–10,9
2013 9,8 8,3–11,3
2012 10,3 8,9–11,7
2011 10,7 8,9–12,4
2010 10,8 9,2–12,4
2009 10,8 9,2–12,4
2008 12,6 10,3–14,8
2007 12,8 10,5–15,1
2006 12,8 10,5–15,1
2005 11,7 10,5–12,9
2004 10,3 9,7–10,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 9,8 2.600
Centro Centrale 9,3 2.625

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,8 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche scendono fino a 5,5 €/m². Le ville raggiungono 10,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.284 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 52 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 395 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²855 €
2 locali53 m²849 €
3 locali72 m²1.098 €
4 locali101 m²1.741 €
5 locali110 m²1.146 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case resta sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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