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Case in affitto a Centro, Scandicci

Consulta 42 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.355 € e una forbice di prezzi da 395 € a 5.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.355 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 395–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    34 immobili
  • Case 19,0%
    8 immobili

Quanti locali

42 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 19,0%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    14 immobili
  • 4 locali 33,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    4 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 300–900 € 28,6%
    12 immobili
  • 900–1.100 € 14,3%
    6 immobili
  • 1.100–1.400 € 21,4%
    9 immobili
  • 1.400–1.700 € 19,0%
    8 immobili
  • 1.700–5.600 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 10–70 m² 31,0%
    13 immobili
  • 70–80 m² 23,8%
    10 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    8 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–290 m² 7,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 16 €/m², e le case sui 120 m² e 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 9,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 7,8 a 10,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,3%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,8–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 9,3 8,0–10,5
2023 8,7 7,8–9,6
2022 8,5 7,5–9,5
2021 9,4 8,3–10,5
2020 8,7 7,3–10,0
2019 8,7 7,4–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,7 7,7–9,7
2016 8,6 7,3–9,8
2015 8,9 7,5–10,2
2014 9,4 7,9–10,9
2013 9,8 8,3–11,3
2012 10,3 8,9–11,7
2011 10,7 8,9–12,4
2010 10,8 9,2–12,4
2009 10,8 9,2–12,4
2008 12,6 10,3–14,8
2007 12,8 10,5–15,1
2006 12,8 10,5–15,1
2005 11,7 10,5–12,9
2004 10,3 9,7–10,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 9,8 2.600
Centro Centrale 9,3 2.625

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,8 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche scendono fino a 5,5 €/m². Le ville raggiungono 10,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.355 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 34 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 395 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²878 €
3 locali75 m²1.116 €
4 locali98 m²1.625 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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