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Case in affitto a Centro, Scandicci

Consulta 61 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.323 € e una forbice di prezzi da 395 € a 5.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.323 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 395–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    48 immobili
  • Case 21,3%
    13 immobili

Quanti locali

61 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    3 immobili
  • 2 locali 16,4%
    10 immobili
  • 3 locali 34,4%
    21 immobili
  • 4 locali 26,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 18,0%
    11 immobili

Fasce di canone

61 totali
  • 300–900 € 26,2%
    16 immobili
  • 900–1.100 € 16,4%
    10 immobili
  • 1.100–1.300 € 19,7%
    12 immobili
  • 1.300–1.700 € 23,0%
    14 immobili
  • 1.700–5.600 € 14,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 10–70 m² 31,1%
    19 immobili
  • 70–80 m² 21,3%
    13 immobili
  • 80–100 m² 14,8%
    9 immobili
  • 100–120 m² 24,6%
    15 immobili
  • 150–290 m² 8,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 15 €/m², e le case sui 117 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 9,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 7,8 a 10,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,3%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,8–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 9,3 8,0–10,5
2023 8,7 7,8–9,6
2022 8,5 7,5–9,5
2021 9,4 8,3–10,5
2020 8,7 7,3–10,0
2019 8,7 7,4–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,7 7,7–9,7
2016 8,6 7,3–9,8
2015 8,9 7,5–10,2
2014 9,4 7,9–10,9
2013 9,8 8,3–11,3
2012 10,3 8,9–11,7
2011 10,7 8,9–12,4
2010 10,8 9,2–12,4
2009 10,8 9,2–12,4
2008 12,6 10,3–14,8
2007 12,8 10,5–15,1
2006 12,8 10,5–15,1
2005 11,7 10,5–12,9
2004 10,3 9,7–10,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 9,8 2.600
Centro Centrale 9,3 2.625

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,8 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche scendono fino a 5,5 €/m². Le ville raggiungono 10,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.323 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 48 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 395 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²867 €
3 locali72 m²1.099 €
4 locali99 m²1.718 €
5 locali110 m²1.138 €
6 locali180 m²2.380 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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