1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano Sud
  5. Binasco

Case in affitto a Binasco, Milano Sud

Affittare case a Binasco: 38 case con prezzi da 590 € a 2.400 € e un prezzo medio di 864 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Binasco

Prezzo medio 864 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    36 immobili
  • Case 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 57,9%
    22 immobili
  • 3 locali 31,6%
    12 immobili
  • 4 locali 5,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 2,6%
    1 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 500–700 € 31,6%
    12 immobili
  • 700–800 € 23,7%
    9 immobili
  • 800–900 € 15,8%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 10,5%
    4 immobili
  • 1.000–2.500 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–60 m² 28,9%
    11 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    8 immobili
  • 70–80 m² 13,2%
    5 immobili
  • 80–110 m² 18,4%
    7 immobili
  • 110–270 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Binasco l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 11 €/m², e le case sui 180 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Binasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Binasco il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,8 e 8,5 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +55,4%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +68,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Binasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,2–8,5
2024 5,9 4,8–7,2
2023 5,5 4,4–7,0
2022 4,9 3,9–6,2
2021 4,4 3,6–5,6
2020 4,3 3,6–5,3
2019 4,5 3,6–5,5
2018 4,1 3,6–4,6
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,1 3,6–4,6
2010 4,1 3,6–4,6
2009 4,1 3,6–4,6
2008 4,2 3,7–4,7
2007 4,2 3,7–4,7
2006 4,2 3,7–4,7
Canoni di locazione per zona a Binasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Carducci, Costa, Bixio, Dante Centrale 7,5 1.675
Casello Autostradale, Naviglio Pavese, Galvani Periferica 5,8 1.400
Carducci, Costa, Bixio, Dante - Centrale 4,1 1.275
Casello Autostradale, Naviglio Pavese, Galvani - Periferica 3,8 1.275

Distinguendo per tipologia, a Binasco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,8 a 8,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 4,1 e arrivano a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 6,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Binasco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Binasco?

In media, il prezzo per affittare a Binasco è di 864 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Binasco?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 36 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Binasco?

I prezzi vanno da circa 590 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Binasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²691 €
3 locali98 m²1.037 €

Quanto costa il metro quadro a Binasco?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Binasco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Binasco

Vicino a Binasco
Case in affitto a Casarile Case in affitto a Rognano Case in affitto a Zibido San Giacomo Case in affitto a Vernate Case in affitto a Noviglio Case in affitto a Lacchiarella Case in affitto a Vellezzo Bellini Case in affitto a Basiglio Case in affitto a Battuda Case in affitto a Giussago Case in affitto a Trovo Case in affitto a Assago Case in affitto a Buccinasco Case in affitto a Rozzano Case in affitto a Calvignasco
Ricerche correlate
Case in vendita Binasco, Milano Sud Case in affitto Binasco, Milano Sud