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Case in affitto a Giussago, Pavese

Affittare case a Giussago: 97 case con prezzi da 700 € a 850 € e un prezzo medio di 800 €.

94 proprietà in affitto vicino a Giussago

Guida al mercato degli immobili in affitto a Giussago

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Giussago conta 97 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Giussago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Giussago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,3 €/m² sulle 4 zone OMI di Giussago. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,3%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giussago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,7–2,3
2024 1,9 1,5–2,3
2023 1,9 1,5–2,3
2022 1,9 1,5–2,3
2021 1,9 1,5–2,3
2020 1,9 1,5–2,3
2019 1,9 1,5–2,3
2018 1,9 1,5–2,3
2017 1,9 1,5–2,3
2016 1,9 1,5–2,3
2015 1,9 1,5–2,3
2014 1,9 1,5–2,3
2013 1,9 1,5–2,3
2012 1,9 1,5–2,3
2011 1,9 1,5–2,3
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,0 1,6–2,4
2006 1,0 0,0–2,4
2005 0,9 0,0–2,2
2004 0,9 0,0–2,2
Canoni di locazione per zona a Giussago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,0 1.090
Frazione Guinzano Suburbana — 1.090
Periferica Periferica — 1.030
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N. 7) - Intero Territorio Comunale Rurale — 840

A Giussago i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Giussago: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Giussago?

In media, il prezzo per affittare a Giussago è di 800 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Giussago?

Al momento ci sono 97 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giussago?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giussago?

La superficie media si aggira sui 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Giussago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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