Case in affitto a Famagosta - Naviglio Grande, Milano

Abbiamo 10.000 case in affitto vicino a Famagosta - Naviglio Grande.

Sul mercato degli affitti di Famagosta - Naviglio Grande l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 12,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 10,0 e massimi fino a 15,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +45,7%.

Affitto medio 12,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,0–15,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +45,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Famagosta - Naviglio Grande per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,8 10,5–15,0
2024 11,8 9,5–14,0
2023 11,3 9,0–13,5
2022 9,5 7,5–11,5
2021 8,2 7,2–9,2
2020 8,8 7,5–10,0
2019 8,8 7,5–10,0
2018 8,5 7,5–9,5
2017 8,9 8,0–9,8
2016 9,3 8,2–10,3
2015 9,3 8,2–10,3
2014 9,5 8,5–10,5
2013 10,5 8,7–12,6
2012 10,6 8,7–13,0
2011 9,1 7,0–10,5
2010 9,1 7,0–10,5
2009 9,1 7,0–10,5
2008 9,4 7,5–11,0
2007 9,4 7,5–11,0
2006 9,4 7,5–11,0
2005 9,0 7,5–10,5
2004 8,6 7,2–10,2
Canoni di locazione per zona a Famagosta - Naviglio Grande (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Barona, Famagosta, Faenza Periferica 12,8 3.350
Naviglio Grande, Argelati, San Gottardo - Semicentrale 11,3 3.200

A Famagosta - Naviglio Grande i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 10,0 a 15,0 €/m² al mese (media 12,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 7,5 a 10,6 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 22,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Famagosta - Naviglio Grande?

In media, il prezzo per affittare a Famagosta - Naviglio Grande è di 1.850 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 9.871 appartamenti e 109 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Famagosta - Naviglio Grande?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 14.895 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Famagosta - Naviglio Grande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.399 €
2 locali57 m²1.551 €
3 locali89 m²2.367 €
4 locali129 m²3.681 €
5 locali168 m²4.994 €
6 locali251 m²6.924 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 29 €/m². Negli appartamenti resta sui 29 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Famagosta - Naviglio Grande?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.