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Case in affitto a Centro, Basiglio

Scopri 210 case in affitto a Centro: prezzi da 600 € a 6.000 €, con una media di 1.819 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.819 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

210 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,6%
    184 immobili
  • Case 11,4%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

208 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    26 immobili
  • 2 locali 46,6%
    97 immobili
  • 3 locali 15,9%
    33 immobili
  • 4 locali 9,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    32 immobili

Fasce di canone

208 totali
  • 600–1.100 € 24,5%
    51 immobili
  • 1.100–1.400 € 15,9%
    33 immobili
  • 1.400–1.900 € 22,6%
    47 immobili
  • 1.900–2.400 € 20,2%
    42 immobili
  • 2.400–6.100 € 16,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 10–60 m² 25,5%
    53 immobili
  • 60–80 m² 29,8%
    62 immobili
  • 80–90 m² 6,7%
    14 immobili
  • 90–160 m² 21,6%
    45 immobili
  • 160–410 m² 16,3%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 210 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 184 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 18 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 282 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 9,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 11,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,1%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,6–11,3
2024 8,4 6,8–10,0
2023 8,1 6,7–9,4
2022 8,5 7,0–9,9
2021 7,5 6,3–8,7
2020 7,1 5,8–8,4
2019 7,4 6,4–8,4
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 6,4 5,3–7,4
2012 6,4 5,3–7,4
2011 6,4 5,3–7,4
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,3 5,2–7,3
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,9 4,9–6,8
2006 5,9 4,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ginestre, Milano3, Visconti - Centrale 9,5 2.275
Roma, Dante, Chiesa - Centrale 6,4 1.850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,9 a 11,3 €/m² al mese (media 9,1). Le ville raggiungono 10,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 16,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.819 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 184 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 600 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.272 €
2 locali64 m²1.500 €
3 locali111 m²1.581 €
4 locali146 m²1.875 €
5 locali232 m²3.152 €
6 locali286 m²3.588 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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