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Case in affitto a Centro, Basiglio

Scopri 218 case in affitto a Centro: prezzi da 600 € a 6.000 €, con una media di 1.781 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.781 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

218 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    189 immobili
  • Case 12,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

216 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 16,2%
    35 immobili
  • 2 locali 42,6%
    92 immobili
  • 3 locali 13,4%
    29 immobili
  • 4 locali 12,5%
    27 immobili
  • 5+ locali 15,3%
    33 immobili

Fasce di canone

216 totali
  • 600–1.100 € 29,6%
    64 immobili
  • 1.100–1.300 € 12,5%
    27 immobili
  • 1.300–1.900 € 23,6%
    51 immobili
  • 1.900–2.400 € 17,6%
    38 immobili
  • 2.400–6.100 € 16,7%
    36 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 10–60 m² 25,0%
    54 immobili
  • 60–80 m² 27,3%
    59 immobili
  • 80–90 m² 8,8%
    19 immobili
  • 90–160 m² 22,2%
    48 immobili
  • 160–410 m² 16,7%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 218 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 189 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 282 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 9,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 11,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,1%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,6–11,3
2024 8,4 6,8–10,0
2023 8,1 6,7–9,4
2022 8,5 7,0–9,9
2021 7,5 6,3–8,7
2020 7,1 5,8–8,4
2019 7,4 6,4–8,4
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 6,4 5,3–7,4
2012 6,4 5,3–7,4
2011 6,4 5,3–7,4
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,3 5,2–7,3
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,9 4,9–6,8
2006 5,9 4,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ginestre, Milano3, Visconti - Centrale 9,5 2.275
Roma, Dante, Chiesa - Centrale 6,4 1.850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,9 a 11,3 €/m² al mese (media 9,1). Le ville raggiungono 10,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 16,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.781 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 218 immobili disponibili: 189 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 600 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.162 €
2 locali66 m²1.457 €
3 locali116 m²1.567 €
4 locali144 m²1.806 €
5 locali236 m²3.197 €
6 locali292 m²3.650 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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