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Case in affitto a Centro, Basiglio

Scopri 171 case in affitto a Centro: prezzi da 600 € a 6.000 €, con una media di 1.790 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.790 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

171 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    147 immobili
  • Case 13,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

170 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 17,6%
    30 immobili
  • 2 locali 41,8%
    71 immobili
  • 3 locali 12,9%
    22 immobili
  • 4 locali 11,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 15,9%
    27 immobili

Fasce di canone

170 totali
  • 600–1.100 € 29,4%
    50 immobili
  • 1.100–1.300 € 14,1%
    24 immobili
  • 1.300–1.900 € 21,8%
    37 immobili
  • 1.900–2.400 € 17,1%
    29 immobili
  • 2.400–6.100 € 17,6%
    30 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 10–60 m² 24,7%
    42 immobili
  • 60–80 m² 25,3%
    43 immobili
  • 80–90 m² 10,6%
    18 immobili
  • 90–160 m² 21,8%
    37 immobili
  • 160–410 m² 17,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 171 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 147 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 286 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 9,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 11,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,1%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,6–11,3
2024 8,4 6,8–10,0
2023 8,1 6,7–9,4
2022 8,5 7,0–9,9
2021 7,5 6,3–8,7
2020 7,1 5,8–8,4
2019 7,4 6,4–8,4
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 6,4 5,3–7,4
2012 6,4 5,3–7,4
2011 6,4 5,3–7,4
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,3 5,2–7,3
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,9 4,9–6,8
2006 5,9 4,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ginestre, Milano3, Visconti - Centrale 9,5 2.275
Roma, Dante, Chiesa - Centrale 6,4 1.850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,9 a 11,3 €/m² al mese (media 9,1). Le ville raggiungono 10,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 16,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.790 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 171 immobili disponibili: 147 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 600 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.207 €
2 locali68 m²1.458 €
3 locali119 m²1.573 €
4 locali144 m²1.788 €
5 locali242 m²3.146 €
6 locali303 m²3.634 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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