1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano Sud
  5. Basiglio
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Basiglio

Scopri 174 case in affitto a Centro: prezzi da 600 € a 6.000 €, con una media di 1.783 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.783 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

174 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    150 immobili
  • Case 13,2%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

173 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 18,5%
    32 immobili
  • 2 locali 41,6%
    72 immobili
  • 3 locali 12,7%
    22 immobili
  • 4 locali 11,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    27 immobili

Fasce di canone

173 totali
  • 600–1.100 € 30,1%
    52 immobili
  • 1.100–1.300 € 13,9%
    24 immobili
  • 1.300–1.900 € 21,4%
    37 immobili
  • 1.900–2.400 € 17,3%
    30 immobili
  • 2.400–6.100 € 17,3%
    30 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 10–60 m² 26,0%
    45 immobili
  • 60–80 m² 24,9%
    43 immobili
  • 80–90 m² 10,4%
    18 immobili
  • 90–160 m² 21,4%
    37 immobili
  • 160–410 m² 17,3%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 174 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 150 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 286 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 9,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 11,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,1%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,6–11,3
2024 8,4 6,8–10,0
2023 8,1 6,7–9,4
2022 8,5 7,0–9,9
2021 7,5 6,3–8,7
2020 7,1 5,8–8,4
2019 7,4 6,4–8,4
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 6,4 5,3–7,4
2012 6,4 5,3–7,4
2011 6,4 5,3–7,4
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,3 5,2–7,3
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,9 4,9–6,8
2006 5,9 4,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ginestre, Milano3, Visconti - Centrale 9,5 2.275
Roma, Dante, Chiesa - Centrale 6,4 1.850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,9 a 11,3 €/m² al mese (media 9,1). Le ville raggiungono 10,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 16,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.783 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 150 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 600 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.187 €
2 locali68 m²1.471 €
3 locali119 m²1.573 €
4 locali144 m²1.788 €
5 locali242 m²3.146 €
6 locali303 m²3.634 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Cascina Perseghetto Case in affitto Cascina Vione Case in affitto Moirago Case in affitto Fizzonasco Case in affitto Badile Case in affitto Il Girasole Case in affitto Mettone Case in affitto Località Badile Case in affitto Milano Fiori Case in affitto Moro Di Locate Case in affitto Casirate Olona
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Basiglio Case in affitto Centro, Basiglio