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Case in affitto a Centro, Basiglio

Scopri 152 case in affitto a Centro: prezzi da 600 € a 6.000 €, con una media di 1.793 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.793 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

152 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    130 immobili
  • Case 13,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

151 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 17,9%
    27 immobili
  • 2 locali 39,7%
    60 immobili
  • 3 locali 12,6%
    19 immobili
  • 4 locali 12,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    26 immobili

Fasce di canone

151 totali
  • 600–1.100 € 31,1%
    47 immobili
  • 1.100–1.300 € 15,2%
    23 immobili
  • 1.300–1.900 € 19,2%
    29 immobili
  • 1.900–2.400 € 15,2%
    23 immobili
  • 2.400–6.100 € 19,2%
    29 immobili

Fasce di superficie

151 totali
  • 10–60 m² 22,5%
    34 immobili
  • 60–80 m² 25,2%
    38 immobili
  • 80–100 m² 12,6%
    19 immobili
  • 110–160 m² 20,5%
    31 immobili
  • 160–410 m² 19,2%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 152 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 130 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 290 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 9,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 11,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,1%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,6–11,3
2024 8,4 6,8–10,0
2023 8,1 6,7–9,4
2022 8,5 7,0–9,9
2021 7,5 6,3–8,7
2020 7,1 5,8–8,4
2019 7,4 6,4–8,4
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 6,4 5,3–7,4
2012 6,4 5,3–7,4
2011 6,4 5,3–7,4
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,3 5,2–7,3
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,9 4,9–6,8
2006 5,9 4,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ginestre, Milano3, Visconti - Centrale 9,5 2.275
Roma, Dante, Chiesa - Centrale 6,4 1.850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,9 a 11,3 €/m² al mese (media 9,1). Le ville raggiungono 10,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 16,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.793 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 130 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 600 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.243 €
2 locali68 m²1.367 €
3 locali121 m²1.616 €
4 locali143 m²1.776 €
5 locali242 m²3.146 €
6 locali299 m²3.644 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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