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Case in affitto a Carpineti, Appennino Reggiano

Trova il tuo immobile a Carpineti: 23 case in affitto con prezzi da 300 € a 3.000 € e una media di 945 €.

17 proprietà in affitto vicino a Carpineti

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Carpineti

Prezzo medio 945 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–500 € 50,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–80 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 700–710 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Carpineti sono in affitto 23 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 298 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Carpineti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Carpineti si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 1,7 a 3,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,3%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carpineti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,7–3,7
2024 2,5 1,7–3,6
2023 2,4 1,5–3,6
2022 2,4 1,5–3,6
2021 2,4 1,5–3,6
2020 2,4 1,5–3,6
2019 2,4 1,5–3,6
2018 2,4 1,5–3,6
2017 2,4 1,5–3,6
2016 2,4 1,5–3,6
2015 2,4 1,6–3,6
2014 2,4 1,6–3,6
2013 2,4 1,6–3,6
2012 2,6 1,6–3,5
2011 2,7 1,6–3,6
2010 2,7 1,6–3,7
2009 2,8 1,6–3,8
2008 2,9 1,6–3,9
2007 2,9 1,3–4,0
2006 2,8 1,2–3,8
2005 2,8 1,2–3,8
2004 2,8 1,2–3,8
Canoni di locazione per zona a Carpineti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico- V. Iv Novembre - V. S. Prospero- P. Matilde Di Canossa Centrale 3,2 775
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,1 750
Via Crispi-Pastore-I Maggio Periferica 2,9 675
Marola - Cantigalli Suburbana 2,0 575
Marola Suburbana 1,9 575
Lamola-Amarena-Cigarello Suburbana 1,8 550
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 1,2 375
Zona Agricola Normale Rurale 1,2 375

Guardando alle categorie immobiliari di Carpineti, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 3,7 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,0 €/m². Le ville raggiungono 5,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carpineti, in cifre

Quanto costa in media affittare a Carpineti?

In media, il prezzo per affittare a Carpineti è di 945 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carpineti?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 3 appartamenti e 3 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Carpineti?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpineti?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Carpineti?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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