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Case in affitto a Castel d'Ario, Medio Mantovano Nord

Esplora 129 case in affitto a Castel d'Ario, con prezzi compresi tra 765 € e 1.800 € e un prezzo medio di 1.455 €.

126 proprietà in affitto vicino a Castel d'Ario

Il mercato degli immobili in affitto a Castel d'Ario, in cifre

Prezzo medio 1.455 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 765–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castel d'Ario conta 129 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Castel d'Ario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castel d'Ario: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 5,6 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +42,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +42,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel d'Ario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,6–5,6
2024 2,9 1,1–5,0
2023 2,4 0,9–4,2
2022 2,8 1,0–4,8
2021 2,8 1,0–4,8
2020 2,8 1,0–4,8
2019 2,8 1,0–4,8
2018 2,8 1,0–4,8
2017 2,8 1,0–5,0
2016 2,4 1,0–4,0
2015 2,4 1,0–4,0
2014 2,4 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 2,9 1,0–4,7
2010 1,1 1,0–1,2
2009 1,2 1,0–1,3
2008 3,0 1,0–4,7
2007 3,0 1,0–4,8
2006 2,9 1,0–4,6
2005 2,8 1,0–4,5
2004 2,8 1,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Castel d'Ario (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casteldario Centrale 4,8 725
Periferia Casteldario Periferica 3,5 675
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,1 475
Suburbana Suburbana 1,3 535

A Castel d'Ario il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 5,6 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 4,0 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel d'Ario: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Castel d'Ario?

In media, il prezzo per affittare a Castel d'Ario è di 1.455 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel d'Ario?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 765 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel d'Ario?

Di solito hanno intorno ai 114 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel d'Ario?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel d'Ario?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Segue l'appartamento di due locali.

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