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Case in affitto a Castel d'Ario, Medio Mantovano Nord

Esplora 30 case in affitto a Castel d'Ario, con prezzi compresi tra 715 € e 1.800 € e un prezzo medio di 1.270 €.

26 proprietà in affitto vicino a Castel d'Ario

Il mercato degli immobili in affitto a Castel d'Ario, in cifre

Prezzo medio 1.270 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 715–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castel d'Ario conta 30 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Castel d'Ario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castel d'Ario: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 5,6 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +42,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +42,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel d'Ario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,6–5,6
2024 2,9 1,1–5,0
2023 2,4 0,9–4,2
2022 2,8 1,0–4,8
2021 2,8 1,0–4,8
2020 2,8 1,0–4,8
2019 2,8 1,0–4,8
2018 2,8 1,0–4,8
2017 2,8 1,0–5,0
2016 2,4 1,0–4,0
2015 2,4 1,0–4,0
2014 2,4 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 2,9 1,0–4,7
2010 1,1 1,0–1,2
2009 1,2 1,0–1,3
2008 3,0 1,0–4,7
2007 3,0 1,0–4,8
2006 2,9 1,0–4,6
2005 2,8 1,0–4,5
2004 2,8 1,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Castel d'Ario (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casteldario Centrale 4,8 725
Periferia Casteldario Periferica 3,5 675
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,1 475
Suburbana Suburbana 1,3 535

A Castel d'Ario il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 5,6 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 4,0 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel d'Ario: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Castel d'Ario?

In media, il prezzo per affittare a Castel d'Ario è di 1.270 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel d'Ario?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 715 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel d'Ario?

Di solito hanno intorno ai 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel d'Ario?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel d'Ario?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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