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Case in affitto a Falzeben, Avelengo

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Falzeben.

Prezzi degli affitti a Falzeben — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Falzeben l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,1 e massimi fino a 10,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,1%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–10,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Falzeben per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 6,7–10,7
2024 8,1 6,1–10,0
2023 8,1 6,1–10,0
2022 8,1 6,1–10,0
2021 8,1 6,1–10,0
2020 8,1 6,1–10,0
2019 8,1 6,1–10,0
2018 8,1 6,1–10,0
2017 8,1 6,1–10,0
2016 8,1 6,1–10,0
2015 8,1 6,1–10,0
2014 8,1 6,1–10,0
2013 8,1 6,1–10,0
2012 7,8 5,8–9,7
2011 7,8 5,8–9,7
2010 7,8 5,8–9,7
2009 7,8 5,8–9,7
2008 7,8 5,8–9,7
2007 7,8 5,8–9,7
Canoni di locazione per zona a Falzeben (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola Montana Localita` Falzeben Rurale 8,7 2.750
Zona Residuale Agricola Localita` Falzeben Rurale 8,1 2.550

Sul mercato delle locazioni di Falzeben la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,1 a 10,7 €/m² al mese (media 8,4). Le ville e i villini arrivano a 8,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 14,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Falzeben: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Falzeben?

In media, il prezzo per affittare a Falzeben è di 1.452 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 48 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 620 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falzeben:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²740 €
2 locali72 m²1.336 €
3 locali99 m²1.570 €
5 locali163 m²1.508 €

Quanto costa il metro quadro a Falzeben?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Falzeben?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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