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Case in affitto in Jesi, Ancona

Affittare case in Jesi: 259 case con prezzi da 300 € a 1.500 € e un prezzo medio di 703 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Jesi

Prezzo medio 703 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

259 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    243 immobili
  • Case 5,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

257 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 3,9%
    10 immobili
  • 2 locali 30,7%
    79 immobili
  • 3 locali 27,6%
    71 immobili
  • 4 locali 16,7%
    43 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    54 immobili

Fasce di canone

257 totali
  • 300–600 € 32,3%
    83 immobili
  • 600–700 € 20,2%
    52 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    32 immobili
  • 800–1.000 € 23,7%
    61 immobili
  • 1.000–1.600 € 11,3%
    29 immobili

Fasce di superficie

255 totali
  • 20–60 m² 23,1%
    59 immobili
  • 60–80 m² 28,2%
    72 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    41 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    45 immobili
  • 120–310 m² 14,9%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Jesi sono in affitto 259 immobili, di cui 243 sono appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 108 m² e 7 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Jesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Jesi un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 5,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.117 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Jesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,2–5,4
2024 3,9 2,2–5,4
2023 3,9 2,2–5,4
2022 3,8 2,2–5,3
2021 3,9 2,4–5,3
2020 3,9 2,4–5,3
2019 4,2 2,5–5,6
2018 4,3 2,5–6,0
2017 4,5 2,5–6,4
2016 5,0 2,8–7,1
2015 5,2 3,0–7,8
2014 5,2 3,0–7,2
2013 5,3 3,0–8,2
2012 5,4 3,0–8,5
2011 6,2 3,6–9,6
2010 6,2 3,6–9,0
2009 6,2 3,6–9,0
2008 6,2 3,6–9,0
2007 6,1 3,6–9,0
2006 5,9 3,5–8,6
2005 5,9 3,5–8,6
2004 5,8 3,5–8,6
Canoni di locazione per zona a Jesi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro Storico-S. Giuseppe Semicentrale 6,8 1.810
Zona Di Espansione -Verdi-Paradiso-M. L. King Periferica 6,6 1.775
Zona Di Espansione-Coppi-Grecia-Tobagi-M. Tabor Periferica 6,6 1.775
Adiacenze Centro Storico-Ex Sadam Semicentrale 6,5 1.725
Adiacenze Centro Storico: Zona Di Recupero Ex Fater, Ex Smia Semicentrale 6,4 1.700
Adiacenze Centro Storico-V.le Della Vittoria Semicentrale 6,0 1.595
Zona Di Espansione: Colli, Via Verdi, Via M.l.king Periferica 5,8 1.550
Zona Industriale-Artigianale Zipa Suburbana 5,7 1.550
Zona Di Espansione: Viale Del Lavoro Periferica 5,6 1.500
Zona Consolidata: Erbarella, S. Marco, Piccitu Semicentrale 5,6 1.500
Zona Di Espansione: Minonna Periferica 5,6 1.490
Adiacenze Centro Storico: Via Raffaello Sanzio Semicentrale 5,5 1.500
Zona Collinare Nord Suburbana 4,9 1.300
Adiacenze Centro Storico: Via Roma-Cartiera Semicentrale 4,9 1.300
Zona Collinare Sud Suburbana 4,7 1.225
Zona Consolidata Sud-Est Semicentrale 4,6 1.150
Zona Consolidata Nord-Ovest Semicentrale 4,4 1.250
Zona Agricola-Fluviale Suburbana 4,4 1.150
Zona S. Giuseppe Semicentrale 4,2 1.175
Zona Collinare Nord Rurale 4,1 1.135
Centro Storico Di Addizione Rinascimentale Centrale 4,0 1.100
Zona Residenziale Colle Paradiso Periferica 4,0 1.300
Zona Collinare Sud Rurale 4,0 1.045
Zona Industriale- Artigianale Zipa Periferica 3,9 1.175
Centro Storico Di Impianto Medioevale Centrale 3,9 1.125
Minonna Suburbana 3,2 965
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 2,7 810

A Jesi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 5,4 €/m² al mese (media 3,9). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 3,9–5,8 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 8,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.117 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare in Jesi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare in Jesi?

In media, il prezzo per affittare in Jesi è di 703 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Jesi?

In questo momento puoi scegliere tra 259 immobili: 243 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Jesi?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Jesi?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Jesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²598 €
2 locali59 m²664 €
3 locali81 m²699 €
4 locali96 m²697 €
5 locali112 m²719 €
6 locali141 m²925 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Jesi?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Jesi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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