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Case in affitto in Senigallia, Ancona

Affittare case in Senigallia: 52 case con prezzi da 390 € a 5.000 € e un prezzo medio di 1.402 €.

Il mercato degli immobili in affitto in Senigallia, in cifre

Prezzo medio 1.402 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    42 immobili
  • Case 5,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 13,5%
    7 immobili

Quanti locali

45 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 8,9%
    4 immobili
  • 2 locali 37,8%
    17 immobili
  • 3 locali 40,0%
    18 immobili
  • 4 locali 6,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    3 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 300–600 € 22,2%
    10 immobili
  • 600–1.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 1.000–1.700 € 31,1%
    14 immobili
  • 1.700–1.800 € 11,1%
    5 immobili
  • 1.800–5.100 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 20–50 m² 28,9%
    11 immobili
  • 50–60 m² 13,2%
    5 immobili
  • 60–70 m² 26,3%
    10 immobili
  • 70–100 m² 13,2%
    5 immobili
  • 100–610 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Senigallia sono disponibili 52 immobili in affitto: 42 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (16 €/m²) e le case sui 185 m² (14 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Senigallia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Senigallia hanno un canone medio di 5,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 9,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.784 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Senigallia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 3,0–9,2
2024 5,7 3,0–9,2
2023 5,7 3,0–9,1
2022 5,7 3,0–9,1
2021 5,8 3,3–9,5
2020 5,8 3,3–9,5
2019 5,8 3,3–9,5
2018 5,7 3,3–9,0
2017 5,8 3,3–9,4
2016 6,0 3,3–10,6
2015 6,3 3,4–10,9
2014 7,0 3,7–12,8
2013 6,7 3,8–9,3
2012 7,0 3,9–10,1
2011 7,3 5,0–9,7
2010 7,3 5,0–9,8
2009 7,5 5,1–10,0
2008 7,6 5,1–10,2
2007 7,2 5,1–10,2
2006 6,8 4,9–9,7
2005 6,7 4,5–9,7
2004 6,1 3,8–9,4
Canoni di locazione per zona a Senigallia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rione Porto E Zona Stadio Centrale 8,0 2.275
Lungomare Periferica 7,9 2.625
Centro Storico Centrale 7,6 2.100
Periferia Sud E Saline Periferica 6,8 2.100
Zona Semicentrale Nord E Sud Semicentrale 6,5 2.150
Loc. Vallone Suburbana 6,5 1.735
Zona Agricola E Frazioni Bettolelle,Mandriola,San Silvestro,Roncitelli Suburbana 5,9 1.580
Zona Semicentrale Ovest Semicentrale 5,0 1.650
Periferia Nord - Cesano Periferica 4,8 1.750
Marzocca - Montignano Suburbana 4,6 1.400
Periferia Ovest - Strada Arceviese E Corinaldese Periferica 4,3 1.350
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 3,7 1.055

Guardando alle categorie immobiliari di Senigallia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 9,2 €/m² al mese (media 5,7). Le signorili di pregio salgono fino a 10,1 €/m². Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². Le ville raggiungono 10,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.784 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare in Senigallia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare in Senigallia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Senigallia costa in media circa 1.402 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Senigallia?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 42 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Senigallia?

Trovi da 390 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Senigallia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²1.522 €
3 locali72 m²1.281 €

Quanto costa il metro quadro in Senigallia?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Senigallia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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