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Case in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata, Roma

Esplora 425 case in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata, con prezzi compresi tra 325 € e 4.200 € e un prezzo medio di 923 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Prezzo medio 923 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 325–4.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

425 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,9%
    382 immobili
  • Case 9,9%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

424 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 14,2%
    60 immobili
  • 2 locali 41,5%
    176 immobili
  • 3 locali 30,7%
    130 immobili
  • 4 locali 7,8%
    33 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    25 immobili

Fasce di canone

424 totali
  • 300–800 € 37,0%
    157 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    77 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    47 immobili
  • 1.000–1.300 € 23,6%
    100 immobili
  • 1.300–4.300 € 10,1%
    43 immobili

Fasce di superficie

423 totali
  • 10–50 m² 20,8%
    88 immobili
  • 50–60 m² 21,0%
    89 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    95 immobili
  • 80–110 m² 18,4%
    78 immobili
  • 110–510 m² 17,3%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata conta 425 immobili, di cui 382 sono appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,2 €/m² al mese, con valori tra 7,0 e 11,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Anagnina, Romanina, Tor Vergata. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,3%.

Affitto medio 9,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–11,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,3–11,8
2024 9,1 7,0–11,5
2023 9,0 6,8–11,5
2022 9,6 7,5–12,0
2021 9,2 7,0–11,8
2020 9,4 7,3–11,5
2019 9,7 7,8–11,8
2018 9,8 8,0–12,0
2017 9,8 8,0–11,8
2016 9,7 8,0–11,5
2015 9,8 8,0–11,5
2014 10,0 8,3–11,8
2013 10,5 8,8–12,0
2012 10,8 8,8–13,0
2011 10,7 8,8–12,5
2010 10,4 8,0–12,5
2009 10,4 8,5–12,3
2008 10,8 8,8–12,8
2007 11,4 9,3–13,5
2006 11,3 9,0–13,5
Canoni di locazione per zona ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tor Vergata Universita`-Passo Lombardo (Via Di Passo Lombardo) Suburbana 9,9 2.225
Romanina Tor Vergata (Via Bernardino Alimena) Suburbana 8,7 2.525

Distinguendo per tipologia, ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,0 a 11,8 €/m² al mese (media 9,2). Le economiche partono da 6,5 e arrivano a 9,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Quanto costa in media affittare a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Anagnina, Romanina, Tor Vergata costa in media circa 923 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

Al momento ci sono 425 immobili disponibili: 382 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

Trovi da 325 € fino a 4.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anagnina, Romanina, Tor Vergata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²689 €
2 locali56 m²871 €
3 locali85 m²910 €
4 locali119 m²1.023 €
5 locali186 m²1.454 €
6 locali202 m²2.050 €

Quanto costa il metro quadro a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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