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Case in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata, Roma

Esplora 442 case in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata, con prezzi compresi tra 325 € e 4.200 € e un prezzo medio di 938 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Prezzo medio 938 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 325–4.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

442 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,8%
    397 immobili
  • Case 10,0%
    44 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

441 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 14,1%
    62 immobili
  • 2 locali 40,4%
    178 immobili
  • 3 locali 31,7%
    140 immobili
  • 4 locali 8,2%
    36 immobili
  • 5+ locali 5,7%
    25 immobili

Fasce di canone

441 totali
  • 300–800 € 34,5%
    152 immobili
  • 800–900 € 17,5%
    77 immobili
  • 900–1.000 € 10,7%
    47 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,9%
    114 immobili
  • 1.300–4.300 € 11,6%
    51 immobili

Fasce di superficie

440 totali
  • 10–60 m² 40,9%
    180 immobili
  • 60–80 m² 23,0%
    101 immobili
  • 80–110 m² 19,3%
    85 immobili
  • 110–510 m² 16,8%
    74 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Anagnina, Romanina, Tor Vergata conta 442 immobili, di cui 397 sono appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,2 €/m² al mese, con valori tra 7,0 e 11,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Anagnina, Romanina, Tor Vergata. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,3%.

Affitto medio 9,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–11,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,3–11,8
2024 9,1 7,0–11,5
2023 9,0 6,8–11,5
2022 9,6 7,5–12,0
2021 9,2 7,0–11,8
2020 9,4 7,3–11,5
2019 9,7 7,8–11,8
2018 9,8 8,0–12,0
2017 9,8 8,0–11,8
2016 9,7 8,0–11,5
2015 9,8 8,0–11,5
2014 10,0 8,3–11,8
2013 10,5 8,8–12,0
2012 10,8 8,8–13,0
2011 10,7 8,8–12,5
2010 10,4 8,0–12,5
2009 10,4 8,5–12,3
2008 10,8 8,8–12,8
2007 11,4 9,3–13,5
2006 11,3 9,0–13,5
Canoni di locazione per zona ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tor Vergata Universita`-Passo Lombardo (Via Di Passo Lombardo) Suburbana 9,9 2.225
Romanina Tor Vergata (Via Bernardino Alimena) Suburbana 8,7 2.525

Distinguendo per tipologia, ad Anagnina, Romanina, Tor Vergata le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,0 a 11,8 €/m² al mese (media 9,2). Le economiche partono da 6,5 e arrivano a 9,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Quanto costa in media affittare a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Anagnina, Romanina, Tor Vergata costa in media circa 938 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

Al momento ci sono 442 immobili disponibili: 397 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

Trovi da 325 € fino a 4.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anagnina, Romanina, Tor Vergata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²710 €
2 locali57 m²886 €
3 locali85 m²939 €
4 locali120 m²1.005 €
5 locali180 m²1.461 €
6 locali202 m²2.050 €

Quanto costa il metro quadro a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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