1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Castelli Romani
  5. Marino
  6. Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci

Case in affitto a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci, Marino

Abbiamo 606 case in affitto a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci, con prezzi che vanno da 470 € a 8.500 €, e un prezzo medio di 1.119 €.

585 proprietà in affitto vicino a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci

Prezzo medio 1.119 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–8.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    17 immobili
  • Case 19,0%
    4 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 52,4%
    11 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    2 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 400–600 € 38,1%
    8 immobili
  • 600–700 € 23,8%
    5 immobili
  • 700–900 € 19,0%
    4 immobili
  • 900–8.600 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–50 m² 52,4%
    11 immobili
  • 50–70 m² 9,5%
    2 immobili
  • 70–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–670 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci sono disponibili 606 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 57 m² (11 €/m²) e le case sui 262 m² (12 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci si attesta su 8,4 €/m² al mese, da 6,8 a 10,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,8%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,8–10,0
2024 8,4 6,8–10,0
2023 8,4 6,8–10,0
2022 8,4 6,8–10,0
2021 7,7 6,3–9,0
2020 7,7 6,3–9,0
2019 7,2 5,8–8,5
2018 6,8 5,5–8,0
2017 6,8 5,5–8,0
2016 7,7 6,3–9,0
2015 7,2 5,8–8,5
2014 7,7 6,3–9,0
2013 8,0 6,5–9,5
2012 8,7 7,3–10,0
2011 9,3 7,8–10,8
2010 9,7 8,3–11,0
2009 10,3 9,3–11,3
2008 10,9 9,5–12,3
2007 12,3 10,5–14,0
2006 10,7 9,3–12,0
2005 9,8 8,3–11,3
2004 7,7 6,5–8,8

Sul mercato delle locazioni di Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,8 a 10,0 €/m² al mese (media 8,4). Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci?

In media, il prezzo per affittare a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci è di 1.119 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci?

L'offerta attuale si aggira sui 606 immobili: 17 appartamenti e 4 case e 585 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci?

I prezzi vanno da circa 470 € fino ai 8.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²575 €
3 locali79 m²810 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci

Vicino a Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci
Case in affitto Santa Maria delle Mole, Frattocchie, Castelluccia, Fontana Sala Case in affitto Centro Case in affitto Valle Marciana Case in affitto Pavona Case in affitto Centro, Semicentro, Prato della Corte Case in affitto Centro Case in affitto Pavona Case in affitto Centro Case in affitto Centro Storico Case in affitto Belvedere Case in affitto Valle San Lorenzo Case in affitto Pozzo Carpino Case in affitto Anagnina, Romanina, Tor Vergata Case in affitto Armetta Case in affitto Centro
Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci - Quartieri
Case in affitto a Castagnole - Due Santi Case in affitto a Cava dei Selci
Ricerche correlate
Case in vendita Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci, Marino Case in affitto Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci, Marino