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Case in vendita a Centro, Zoppola

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 80.000 € a 500.000 € e una media di 192.650 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 192.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 5+ locali
  • 3 locali 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 80.000–90.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 100.000–105.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 170.000–325.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 375.000–505.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 80–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 130–150 m² 15,8%
    3 immobili
  • 160–250 m² 21,1%
    4 immobili
  • 250–310 m² 26,3%
    5 immobili
  • 320–470 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 957 €/m² 963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 12 sono case e 8 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 246 m² per le case, con 963 €/m², contro 152 m² e 957 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 775 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 825 700–950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 900 €/m² (media 775). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 192.650 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 12 case e 8 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 80.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali128 m²230.500 €
5 locali241 m²81.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 961 €/m². Negli appartamenti scende a 957 €/m², mentre nelle case sale a 963 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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