Case in vendita a Orcenico Inferiore, Zoppola

Esplora 31 case in vendita a Orcenico Inferiore, con prezzi compresi tra 35.250 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 229.563 €.

Prezzo medio 229.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.250–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 279 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% case
  • Appartamenti 25,8%
    8 immobili
  • Case 67,7%
    21 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    2 immobili

Quanti locali

29 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 69,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–100.000 € 48,3%
    14 immobili
  • 105.000–145.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 155.000–285.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 285.000–1.455.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–130 m² 20,7%
    6 immobili
  • 130–200 m² 37,9%
    11 immobili
  • 240–250 m² 10,3%
    3 immobili
  • 250–310 m² 13,8%
    4 immobili
  • 310–1.530 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 1.110 €/m² 786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Orcenico Inferiore l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 21 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 343 m² e 786 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.110 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Le case a Orcenico Inferiore hanno una quotazione media di 750 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orcenico Inferiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 825 750–900
2011 825 750–900
2010 825 750–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 800 700–900
2005 775 650–900
2004 775 650–900

Guardando alle categorie immobiliari di Orcenico Inferiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Orcenico Inferiore?

Comprare una casa a Orcenico Inferiore costa in media circa 229.563 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Orcenico Inferiore?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 21 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.250 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 279 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orcenico Inferiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²60.638 €
4 locali136 m²147.000 €
5 locali226 m²239.263 €
6 locali327 m²213.624 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orcenico Inferiore?

In media, è intorno ai 822 €/m². Negli appartamenti sale a 1.110 €/m², mentre nelle case scende a 786 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Orcenico Inferiore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.