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Case in vendita a Orcenico Inferiore, Zoppola

Esplora 36 case in vendita a Orcenico Inferiore, con prezzi compresi tra 35.250 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 214.634 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Orcenico Inferiore

Prezzo medio 214.634 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.250–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
72% case
  • Appartamenti 22,2%
    8 immobili
  • Case 72,2%
    26 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    2 immobili

Quanti locali

34 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 35.000–100.000 € 52,9%
    18 immobili
  • 105.000–145.000 € 11,8%
    4 immobili
  • 155.000–265.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 280.000–1.455.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–140 m² 20,6%
    7 immobili
  • 140–200 m² 44,1%
    15 immobili
  • 240–300 m² 17,6%
    6 immobili
  • 300–1.530 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.110 €/m² 773 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Orcenico Inferiore l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 26 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 313 m² e 773 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.110 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orcenico Inferiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Orcenico Inferiore hanno una quotazione media di 750 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orcenico Inferiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 825 750–900
2011 825 750–900
2010 825 750–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 800 700–900
2005 775 650–900
2004 775 650–900

Guardando alle categorie immobiliari di Orcenico Inferiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Orcenico Inferiore: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Orcenico Inferiore?

Comprare una casa a Orcenico Inferiore costa in media circa 214.634 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Orcenico Inferiore?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 26 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.250 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orcenico Inferiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²60.638 €
4 locali136 m²147.000 €
5 locali226 m²239.263 €
6 locali291 m²191.102 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orcenico Inferiore?

In media, è intorno ai 806 €/m². Negli appartamenti sale a 1.110 €/m², mentre nelle case scende a 773 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Orcenico Inferiore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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