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Case in vendita a Chions, Bassa Pianura Pordenonese

Consulta 63 case in vendita a Chions, con un prezzo medio di 231.942 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 450.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Chions, in cifre

Prezzo medio 231.942 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 535 m² per immobile
Prezzo al m² 434 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
73% case
  • Appartamenti 23,8%
    15 immobili
  • Case 73,0%
    46 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

61 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 9,8%
    6 immobili
  • 4 locali 9,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 75,4%
    46 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 45.000–150.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 215.000–265.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 275.000–340.000 € 34,4%
    21 immobili
  • 350.000–455.000 € 4,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 70–140 m² 21,3%
    13 immobili
  • 140–200 m² 24,6%
    15 immobili
  • 200–300 m² 14,8%
    9 immobili
  • 300–710 m² 34,4%
    21 immobili
  • 850–11.810 m² 4,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 661 m²
Prezzo al metro quadro 1.189 €/m² 379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Chions sono in vendita 63 immobili, di cui 46 sono case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 661 m² per le case, con 379 €/m², contro 148 m² e 1.189 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chions — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Chions hanno una quotazione media di 758 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,7%.

Prezzo medio vendita 758 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chions per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 758 600–900
2024 758 600–900
2023 745 600–900
2022 745 600–900
2021 745 600–900
2020 745 600–900
2019 745 600–900
2018 745 600–900
2017 745 600–900
2016 770 650–900
2015 770 650–900
2014 770 650–900
2013 833 750–950
2012 842 750–950
2011 867 750–1.000
2010 867 750–1.000
2009 900 750–1.100
2008 900 750–1.100
2007 900 750–1.100
2006 900 750–1.100
2005 833 700–1.000
2004 817 700–950
Prezzi di vendita per zona a Chions (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Basedo, Taiedo, Torrate Suburbana 825 3,5
Capoluogo: V. Roma Centrale 775 3,0
Agglomerato Di Villotta Centrale 775 3,0
Frazione Di Villotta Suburbana 775 3,0
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 725 2,5
Zona Agricola Centro Con Frazioni Minori Rurale 725 2,5
Zona Agricola Sud Con Frazioni Minori Rurale 725 2,5
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 2,5

Le case di Chions si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² (media 758). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Chions: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Chions?

In media, il prezzo per comprare a Chions è di 231.942 €, ovvero intorno ai 434 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chions?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 46 case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chions?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 535 m². Le case offrono più spazio, con circa 661 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chions:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali167 m²184.167 €
4 locali160 m²211.667 €
5 locali239 m²214.286 €
6 locali482 m²266.448 €

Quanto costa il metro quadro a Chions?

Si aggira sui 434 €/m². Negli appartamenti sale a 1.189 €/m², mentre nelle case scende a 379 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chions?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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