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Case in vendita a Zona Collinare, Aosta

Consulta 2.532 case in vendita a Zona Collinare, con un prezzo medio di 215.725 € e una forbice di prezzi da 5.000 € a 4.850.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zona Collinare

Prezzo medio 215.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.493 €/m² in media

Che cosa si vende

2.532 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,2%
    1.424 immobili
  • Case 41,2%
    1.044 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    64 immobili

Quanti locali

2.468 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 9,8%
    243 immobili
  • 2 locali 15,5%
    382 immobili
  • 3 locali 25,3%
    625 immobili
  • 4 locali 18,3%
    451 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    767 immobili

Fasce di prezzo

2.468 totali
  • 5.000–65.000 € 21,6%
    534 immobili
  • 65.000–115.000 € 18,8%
    463 immobili
  • 115.000–180.000 € 20,9%
    517 immobili
  • 180.000–300.000 € 19,5%
    482 immobili
  • 300.000–4.855.000 € 19,1%
    472 immobili

Fasce di superficie

2.465 totali
  • 0–70 m² 22,4%
    553 immobili
  • 70–100 m² 25,6%
    632 immobili
  • 100–120 m² 12,3%
    303 immobili
  • 120–190 m² 21,3%
    526 immobili
  • 190–22.250 m² 18,3%
    451 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 2.229 €/m² 1.055 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Zona Collinare l'offerta in vendita raggiunge i 2.532 immobili, suddivisi in 1.424 appartamenti e 1.044 case e 64 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 2.229 €/m², e le case sui 214 m² e 1.055 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Collinare — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Zona Collinare un prezzo medio di vendita di 1.763 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,7%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Collinare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.400–2.200
2024 1.738 1.400–2.100
2023 1.775 1.400–2.200
2022 1.738 1.400–2.150
2021 1.713 1.400–2.000
2020 1.775 1.400–2.200
2019 1.838 1.400–2.350
2018 1.788 1.400–2.200
2017 1.838 1.400–2.300
2016 1.788 1.400–2.250
2015 1.775 1.450–2.000
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.775 1.500–2.050
2009 1.775 1.500–2.050
2008 1.785 1.510–2.060
2007 1.785 1.510–2.060
2006 1.785 1.510–2.060
2005 1.785 1.510–2.060
2004 1.798 1.460–2.160
Prezzi di vendita per zona a Zona Collinare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Periferica 1.850 8,8
Collinare Pregiata (V.parigi, V. Delle Betulle, Reg. Collignon) Semicentrale 1.810 —
Periferica Collinare (Bibian, Les Fourches, Saraillon, Saumont, Movisod, Busseyaz) Periferica 1.785 0,0
Collinare Alta Periferica 1.675 7,0
Collinare Alta Periferica 1.600 —

Per inquadrare il mercato di Zona Collinare conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.763). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Collinare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Collinare?

In media, il prezzo per comprare a Zona Collinare è di 215.725 €, ovvero intorno ai 1.493 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zona Collinare?

L'offerta attuale si aggira sui 2.532 immobili: 1.424 appartamenti e 1.044 case e 64 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zona Collinare?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zona Collinare?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Collinare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²116.282 €
2 locali63 m²122.895 €
3 locali89 m²187.996 €
4 locali116 m²225.686 €
5 locali158 m²255.963 €
6 locali210 m²280.956 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Collinare?

Si aggira sui 1.493 €/m². Negli appartamenti sale a 2.229 €/m², mentre nelle case scende a 1.055 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zona Collinare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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