Case in vendita a Zona Collinare, Aosta

Consulta 2.789 case in vendita a Zona Collinare, con un prezzo medio di 208.163 € e una forbice di prezzi da 5.000 € a 4.250.000 €.

Prezzo medio 208.163 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.474 €/m² in media

Che cosa si vende

2.789 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    1.591 immobili
  • Case 40,3%
    1.124 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    74 immobili

Quanti locali

2.715 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    215 immobili
  • 2 locali 16,2%
    439 immobili
  • 3 locali 25,9%
    702 immobili
  • 4 locali 18,7%
    508 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    851 immobili

Fasce di prezzo

2.715 totali
  • 5.000–60.000 € 20,2%
    548 immobili
  • 60.000–115.000 € 20,2%
    549 immobili
  • 115.000–180.000 € 21,5%
    584 immobili
  • 180.000–295.000 € 18,6%
    504 immobili
  • 295.000–4.255.000 € 19,5%
    530 immobili

Fasce di superficie

2.712 totali
  • 0–70 m² 22,1%
    598 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    491 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    562 immobili
  • 120–190 m² 21,3%
    579 immobili
  • 190–22.250 m² 17,8%
    482 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 2.150 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Zona Collinare l'offerta in vendita raggiunge i 2.789 immobili, suddivisi in 1.591 appartamenti e 1.124 case e 74 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 2.150 €/m², e le case sui 209 m² e 1.043 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Zona Collinare un prezzo medio di vendita di 1.763 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,7%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Collinare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.400–2.200
2024 1.738 1.400–2.100
2023 1.775 1.400–2.200
2022 1.738 1.400–2.150
2021 1.713 1.400–2.000
2020 1.775 1.400–2.200
2019 1.838 1.400–2.350
2018 1.788 1.400–2.200
2017 1.838 1.400–2.300
2016 1.788 1.400–2.250
2015 1.775 1.450–2.000
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.775 1.500–2.050
2009 1.775 1.500–2.050
2008 1.785 1.510–2.060
2007 1.785 1.510–2.060
2006 1.785 1.510–2.060
2005 1.785 1.510–2.060
2004 1.798 1.460–2.160
Prezzi di vendita per zona a Zona Collinare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Periferica 1.850 8,8
Collinare Pregiata (V.parigi, V. Delle Betulle, Reg. Collignon) Semicentrale 1.810 —
Periferica Collinare (Bibian, Les Fourches, Saraillon, Saumont, Movisod, Busseyaz) Periferica 1.785 0,0
Collinare Alta Periferica 1.675 7,0
Collinare Alta Periferica 1.600 —

Per inquadrare il mercato di Zona Collinare conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.763). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Collinare?

In media, il prezzo per comprare a Zona Collinare è di 208.163 €, ovvero intorno ai 1.474 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zona Collinare?

L'offerta attuale si aggira sui 2.789 immobili: 1.591 appartamenti e 1.124 case e 74 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zona Collinare?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zona Collinare?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Collinare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²118.417 €
2 locali63 m²123.626 €
3 locali89 m²181.981 €
4 locali116 m²214.631 €
5 locali157 m²249.367 €
6 locali209 m²281.919 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Collinare?

Si aggira sui 1.474 €/m². Negli appartamenti sale a 2.150 €/m², mentre nelle case scende a 1.043 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zona Collinare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.