1. Inizio
  2. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  3. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  4. Aosta
  5. Zona Collinare

Case in vendita a Zona Collinare, Aosta

Consulta 4.144 case in vendita a Zona Collinare, con un prezzo medio di 221.461 € e una forbice di prezzi da 5.000 € a 4.500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zona Collinare

Prezzo medio 221.461 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.442 €/m² in media

Che cosa si vende

4.144 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    2.241 immobili
  • Case 43,0%
    1.780 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    123 immobili

Quanti locali

4.021 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    309 immobili
  • 2 locali 15,5%
    625 immobili
  • 3 locali 24,2%
    975 immobili
  • 4 locali 18,5%
    742 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    1.370 immobili

Fasce di prezzo

4.021 totali
  • 5.000–60.000 € 20,9%
    841 immobili
  • 60.000–115.000 € 20,1%
    808 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,1%
    767 immobili
  • 180.000–300.000 € 20,1%
    809 immobili
  • 300.000–4.505.000 € 19,8%
    796 immobili

Fasce di superficie

4.015 totali
  • 0–70 m² 20,5%
    822 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    1.004 immobili
  • 100–130 m² 17,8%
    713 immobili
  • 130–200 m² 17,4%
    698 immobili
  • 200–22.250 m² 19,4%
    778 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 2.069 €/m² 1.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Zona Collinare l'offerta in vendita raggiunge i 4.144 immobili, suddivisi in 2.241 appartamenti e 1.780 case e 123 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 2.069 €/m², e le case sui 222 m² e 1.087 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Collinare — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Zona Collinare un prezzo medio di vendita di 1.763 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,7%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Collinare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.400–2.200
2024 1.738 1.400–2.100
2023 1.775 1.400–2.200
2022 1.738 1.400–2.150
2021 1.713 1.400–2.000
2020 1.775 1.400–2.200
2019 1.838 1.400–2.350
2018 1.788 1.400–2.200
2017 1.838 1.400–2.300
2016 1.788 1.400–2.250
2015 1.775 1.450–2.000
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.775 1.500–2.050
2009 1.775 1.500–2.050
2008 1.785 1.510–2.060
2007 1.785 1.510–2.060
2006 1.785 1.510–2.060
2005 1.785 1.510–2.060
2004 1.798 1.460–2.160
Prezzi di vendita per zona a Zona Collinare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Periferica 1.850 8,8
Collinare Pregiata (V.parigi, V. Delle Betulle, Reg. Collignon) Semicentrale 1.810 —
Periferica Collinare (Bibian, Les Fourches, Saraillon, Saumont, Movisod, Busseyaz) Periferica 1.785 0,0
Collinare Alta Periferica 1.675 7,0
Collinare Alta Periferica 1.600 —

Per inquadrare il mercato di Zona Collinare conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.763). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Collinare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Collinare?

In media, il prezzo per comprare a Zona Collinare è di 221.461 €, ovvero intorno ai 1.442 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zona Collinare?

L'offerta attuale si aggira sui 4.144 immobili: 2.241 appartamenti e 1.780 case e 123 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zona Collinare?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zona Collinare?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Collinare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²116.361 €
2 locali65 m²127.852 €
3 locali90 m²193.535 €
4 locali129 m²220.297 €
5 locali158 m²262.680 €
6 locali277 m²324.191 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Collinare?

Si aggira sui 1.442 €/m². Negli appartamenti sale a 2.069 €/m², mentre nelle case scende a 1.087 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zona Collinare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Zona Collinare

Vicino a Zona Collinare
Case in vendita Zona Precollinare Case in vendita Zona Ovest Case in vendita Bassa Valle Case in vendita Pollein Case in vendita Zona Est - Quartiere Dora Case in vendita Charvensod Case in vendita Brissogne Case in vendita Saint-Christophe Case in vendita Gressan Case in vendita Roisan Case in vendita Quart Case in vendita Saint-Marcel Case in vendita Jovencan Case in vendita Grand Eyvia - Piccolo San Bernardo Case in vendita Valpelline
Ricerche correlate
Case in vendita Zona Collinare, Aosta Case in affitto Zona Collinare, Aosta