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Case in vendita a Charvensod, Monte Emilius

Esplora 38 case in vendita a Charvensod, con prezzi compresi tra 89.000 € e 800.000 € e un prezzo medio di 272.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Charvensod

Prezzo medio 272.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.971 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 47,4%
    18 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 13,9%
    5 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 27,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 85.000–135.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 140.000–190.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 195.000–225.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 225.000–400.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 435.000–805.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    9 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    8 immobili
  • 110–130 m² 13,9%
    5 immobili
  • 130–230 m² 22,2%
    8 immobili
  • 230–340 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.952 €/m² 1.980 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Charvensod conta 38 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 1.952 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 187 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.980 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Charvensod — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Charvensod: il prezzo medio di vendita è di circa 1.363 €/m² e varia da 900 a 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Charvensod per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 900–2.000
2024 1.325 900–1.900
2023 1.325 900–1.900
2022 1.275 900–1.700
2021 1.275 900–1.700
2020 1.333 900–1.700
2019 1.333 900–1.700
2018 1.333 900–1.700
2017 1.333 900–1.700
2016 1.667 1.400–2.000
2015 1.667 1.400–2.000
2014 1.667 1.450–1.900
2013 1.733 1.500–2.000
2012 1.808 1.550–2.100
2011 1.883 1.600–2.200
2010 1.883 1.600–2.200
2009 1.883 1.600–2.200
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.700 1.400–2.000
2006 1.483 1.160–1.820
2005 1.483 1.160–1.820
2004 1.410 1.100–1.730
Prezzi di vendita per zona a Charvensod (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Artigianale E Residenziale Bassa Periferica 1.700 3,6
Capoluogo E Residenziale Media Collina Centrale 1.450 3,2
Residenziale Alta E Residuale Montana Rurale 1.050 3,4

A Charvensod il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.363). Le tipologie economiche restano tra 840 e 1.700 €/m². Ville e villini toccano 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Charvensod: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Charvensod?

In media, il prezzo per comprare a Charvensod è di 272.250 €, ovvero intorno ai 1.971 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 18 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Charvensod?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Charvensod:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²127.800 €
3 locali95 m²190.500 €
4 locali122 m²252.000 €
6 locali213 m²446.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.971 €/m². Negli appartamenti scende a 1.952 €/m², mentre nelle case sale a 1.980 €/m².

Che cosa si vende di più a Charvensod?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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