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Case in vendita a Zona Est - Quartiere Dora, Aosta

Consulta 228 case in vendita a Zona Est - Quartiere Dora, con un prezzo medio di 306.500 € e una forbice di prezzi da 142.000 € a 400.000 €.

224 proprietà in vendita vicino a Zona Est - Quartiere Dora

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Zona Est - Quartiere Dora

Prezzo medio 306.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 142.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.670 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    1 immobili
  • 340–350 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.462 €/m² 1.426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Zona Est - Quartiere Dora l'offerta in vendita raggiunge i 228 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 281 m² e 1.426 €/m², e gli appartamenti sui 87 m² e 2.462 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Est - Quartiere Dora — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Zona Est - Quartiere Dora? In media circa 1.850 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,6%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Est - Quartiere Dora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.975 1.600–2.350
2022 1.700 1.400–2.000
2021 1.800 1.450–2.150
2020 1.900 1.600–2.200
2019 2.000 1.700–2.300
2018 2.000 1.800–2.200
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.750 1.500–2.000
2015 1.750 1.600–1.900
2014 2.025 1.800–2.250
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.900 1.550–2.200
2011 2.000 1.600–2.400
2010 2.100 1.800–2.400
2009 2.013 1.750–2.300
2008 2.013 1.750–2.300
2007 2.025 1.700–2.400
2006 1.893 1.630–2.200
2005 1.793 1.500–2.100
2004 1.857 1.410–2.490
Prezzi di vendita per zona a Zona Est - Quartiere Dora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Est Alta (Reg. Roppoz, S.m.alpina) Semicentrale 2.110 0,0
Fascia Semicentrale Est Semicentrale 1.850 7,5
Quartiere Dora - Borgnalle Periferica 1.800 6,3

Sul mercato di Zona Est - Quartiere Dora la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche partono da 1.150 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zona Est - Quartiere Dora: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Est - Quartiere Dora?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zona Est - Quartiere Dora costa in media circa 306.500 €, ovvero intorno ai 1.670 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 228 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 224 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zona Est - Quartiere Dora?

Trovi da 142.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Zona Est - Quartiere Dora?

Il prezzo medio si attesta sui 1.670 €/m². Negli appartamenti sale a 2.462 €/m², mentre nelle case scende a 1.426 €/m².

Che cosa si vende di più a Zona Est - Quartiere Dora?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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