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Case in vendita a Valpelline, Valpelline, Gran San Bernardo

Trova il tuo immobile a Valpelline: 33 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 330.000 € e una media di 146.906 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valpelline

Prezzo medio 146.906 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 732 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
64% case
  • Appartamenti 33,3%
    11 immobili
  • Case 63,6%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    8 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 6,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–50.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 65.000–115.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 165.000–245.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 265.000–335.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 15,6%
    5 immobili
  • 110–160 m² 25,0%
    8 immobili
  • 180–270 m² 15,6%
    5 immobili
  • 290–830 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.432 €/m² 619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valpelline sono in vendita 33 immobili, di cui 21 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 263 m² per le case, con 619 €/m², contro 81 m² e 1.432 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valpelline — quotazioni OMI (€/m²)

A Valpelline acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Valpelline per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.575 1.350–1.800
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.530 1.260–1.800
2006 1.530 1.260–1.800
2005 1.205 1.100–1.310
2004 1.205 1.100–1.310
Prezzi di vendita per zona a Valpelline (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.400 —
Residuale Montana Rurale 985 —

Le quotazioni di Valpelline cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.600 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 820 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valpelline

Qual è il prezzo medio per comprare a Valpelline?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valpelline costa in media circa 146.906 €, ovvero intorno ai 732 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valpelline?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 21 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Valpelline?

Trovi da 25.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valpelline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²103.375 €
3 locali93 m²96.333 €
6 locali289 m²214.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valpelline?

In media, è intorno ai 732 €/m². Negli appartamenti sale a 1.432 €/m², mentre nelle case scende a 619 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valpelline?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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