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Case in vendita a Centro, Zavattarello

Consulta 53 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 221.417 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 480.000 €.

41 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 221.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 480.000–485.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 100–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–290 m² 16,7%
    2 immobili
  • 290–300 m² 33,3%
    4 immobili
  • 340–350 m² 8,3%
    1 immobili
  • 370–460 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 929 €/m² 824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 53 immobili. Le case hanno una superficie media di 292 m² e un prezzo di 824 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 929 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 790 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 830 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–830 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 760–830
2024 785 750–820
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 780 740–820
2012 820 780–860
2011 865 820–910
2010 900 850–950
2009 900 850–950
2008 900 850–950
2007 900 850–950
2006 810 750–870
2005 755 700–810
2004 755 700–810

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 830 €/m² (media 790). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 221.417 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 10 case e 2 appartamenti e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 833 €/m². Negli appartamenti sale a 929 €/m², mentre nelle case scende a 824 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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