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Case in vendita a Trapani

Consulta 85 case in vendita a Trapani, con un prezzo medio di 140.159 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 629.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trapani

Prezzo medio 140.159 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–629.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 819 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
87% case
  • Appartamenti 12,9%
    11 immobili
  • Case 87,1%
    74 immobili

Quanti locali

85 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 21,2%
    18 immobili
  • 4 locali 23,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    40 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 25.000–65.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 65.000–85.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 135.000–200.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 220.000–630.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 0–110 m² 25,9%
    22 immobili
  • 110–140 m² 14,1%
    12 immobili
  • 140–180 m² 25,9%
    22 immobili
  • 190–220 m² 14,1%
    12 immobili
  • 230–660 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 541 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trapani conta 85 immobili, di cui 74 sono case e 11 appartamenti: il 87% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 178 m² con un prezzo medio di 848 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 541 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trapani — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Trapani? In media circa 938 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 15 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,2%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trapani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 946 500–1.450
2024 929 500–1.450
2023 863 500–1.250
2022 851 500–1.250
2021 835 500–1.100
2020 836 500–1.150
2019 833 510–1.100
2018 886 510–1.300
2017 930 540–1.200
2016 936 540–1.300
2015 941 530–1.350
2014 954 550–1.400
2013 892 450–1.400
2012 908 460–1.350
2011 897 440–1.400
2010 876 420–1.400
2009 828 420–1.300
2008 790 400–1.230
2007 765 390–1.220
2006 726 390–1.130
2005 693 380–1.130
2004 678 310–1.170
Prezzi di vendita per zona a Trapani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Da Via Xxx Gennaio A Torre Ligny Centrale 1.225 4,6
C.u.eccentrico (Rione Cappuccinelli/ P -Ex Lago Cepeo /P-Zona Interposta Tra Piazza Martire D`ungheria E Cimitero Comunale Centrale 1.065 3,8
Zona Di Espansione Nord (Lungomare D. Alighieri - Via Degli Archi - Cimitero - Via S.f. Di Paola) Periferica 1.045 4,1
Zona Di Espansione Sud (Zona Industriale - Via Marsala Dir. Xitta - Via Salemi - Loc. Fontanelle - Villa Rosina) Periferica 1.025 3,7
C.u.semicentrale Via Marsala/P.-Conte A.pepoli/P.-Via Palermo/P.etc - Centrale 975 4,1
Zona Anulare (Via Archi - P.za Martiri D`ungheria - Via Marsala - Via Virgilio) Semicentrale 970 4,3
Direttrice Principale Est-Ovest (Da Via Xxx Gennaio A C.so P.s. Mattarella) Centrale 890 4,6
Centro Urbano Periferico (Villa Rosina) Periferica 880 3,5
Frazione Xitta Suburbana 850 2,8
Fascia Costiera Balneare ( Marausa ) Suburbana 810 3,1
Frazioni (Marausa - Salina Grande - Pietretagliate - Guarrato - Locogrande - Rilievo - Palma) Suburbana 710 2,6
Zona Suburbana ( Mokarta ) Suburbana 700 2,4
Frazione Fulgatore Suburbana 620 2,2
Regione Agraria N. 4 - Pianura Di Trapani Rurale 600 2,6
Frazione Ummari - Suburbana 490 2,2

Non tutte le case a Trapani hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 1.450 €/m² (media 938). Le economiche restano più in basso, da 360 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trapani

Qual è il prezzo medio per comprare a Trapani?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trapani costa in media circa 140.159 €, ovvero intorno ai 819 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trapani?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 74 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trapani?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 629.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trapani?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trapani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²80.278 €
4 locali138 m²126.750 €
5 locali168 m²128.200 €
6 locali237 m²240.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 819 €/m². Negli appartamenti scende a 541 €/m², mentre nelle case sale a 848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trapani?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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