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Case in vendita a Voghera, Oltrepò

Trova 1.191 case in vendita a Voghera. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 2.600.000 €, con un valore medio di 131.712 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Voghera

Prezzo medio 131.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

1.191 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,2%
    896 immobili
  • Case 24,3%
    289 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    6 immobili

Quanti locali

1.185 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    22 immobili
  • 2 locali 18,4%
    218 immobili
  • 3 locali 40,7%
    482 immobili
  • 4 locali 19,8%
    235 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    228 immobili

Fasce di prezzo

1.185 totali
  • 10.000–60.000 € 25,4%
    301 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,4%
    206 immobili
  • 80.000–120.000 € 18,6%
    220 immobili
  • 120.000–190.000 € 19,2%
    228 immobili
  • 190.000–2.605.000 € 19,4%
    230 immobili

Fasce di superficie

1.177 totali
  • 0–80 m² 21,8%
    257 immobili
  • 80–100 m² 19,7%
    232 immobili
  • 100–130 m² 26,2%
    308 immobili
  • 130–170 m² 12,8%
    151 immobili
  • 170–85.010 m² 19,5%
    229 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 495 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Voghera conta 1.191 immobili, di cui 896 sono appartamenti e 289 case e 6 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 199 m² con un prezzo medio di 495 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.031 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Voghera — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Voghera significa muoversi attorno a 840 €/m² in media, in una forbice tra 540 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -22,9%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -22,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Voghera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 802 540–1.050
2024 873 530–1.200
2023 958 570–1.300
2022 927 460–1.300
2021 977 580–1.300
2020 1.040 590–1.300
2019 973 610–1.300
2018 1.102 860–1.300
2017 1.183 1.050–1.300
2016 1.098 890–1.300
2015 1.122 880–1.400
2014 1.172 880–1.450
2013 1.076 880–1.400
2012 1.104 900–1.450
2011 1.164 930–1.500
2010 1.204 950–1.550
2009 1.196 1.000–1.500
2008 1.196 1.020–1.500
2007 1.196 1.020–1.500
2006 1.196 1.020–1.500
2005 1.084 940–1.330
2004 1.084 940–1.330
Prezzi di vendita per zona a Voghera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
F.s./Via Amendola/Sponda Sx Staffora/Via Sturla/Rione Pombio/Via Rosselli-Zelaschi Centrale 1.250 3,6
Frazione Mulino S. Antonio Suburbana 1.005 3,4
Localita Altomasso-Valle-Valtassa Suburbana 1.005 3,4
Torre Menapace/Oriolo/Campoferro Suburbana 1.005 3,4
Piazza Duomo E Centro Storico Centrale 900 4,9
Periferica Periferica 875 3,4
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —
Semicentrale Semicentrale 630 —

Le quotazioni di Voghera cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 540 a 1.200 €/m² (media 840). Le economiche partono da 475 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Voghera: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Voghera?

In media, il prezzo per comprare a Voghera è di 131.712 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Voghera?

In questo momento puoi scegliere tra 1.191 immobili: 896 appartamenti e 289 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Voghera?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 199 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Voghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale85 m²95.026 €
2 locali457 m²64.756 €
3 locali101 m²98.065 €
4 locali137 m²156.821 €
5 locali186 m²168.959 €
6 locali305 m²274.599 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 641 €/m². Negli appartamenti scende a 495 €/m², mentre nelle case sale a 1.031 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Voghera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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