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Case in vendita a Rivanazzano Terme, Oltrepò

Abbiamo 157 case in vendita a Rivanazzano Terme, con prezzi che vanno da 22.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 178.683 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rivanazzano Terme, in cifre

Prezzo medio 178.683 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 799 m² per immobile
Prezzo al m² 225 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    75 immobili
  • Case 51,6%
    81 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

156 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 17,3%
    27 immobili
  • 3 locali 33,3%
    52 immobili
  • 4 locali 21,2%
    33 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    42 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 20.000–60.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 60.000–100.000 € 23,1%
    36 immobili
  • 100.000–180.000 € 16,7%
    26 immobili
  • 180.000–260.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 260.000–905.000 € 19,2%
    30 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 0–70 m² 23,2%
    36 immobili
  • 70–110 m² 19,4%
    30 immobili
  • 110–140 m² 18,1%
    28 immobili
  • 140–250 m² 19,4%
    30 immobili
  • 250–96.360 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 1.451 m²
Prezzo al metro quadro 1.138 €/m² 176 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rivanazzano Terme sono disponibili 157 immobili in vendita: 81 case e 75 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.451 m² (176 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (1.138 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivanazzano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rivanazzano Terme: il prezzo medio di vendita è di circa 1.191 €/m² e varia da 960 a 1.400 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,7%.

Prezzo medio vendita 1.191 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivanazzano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.193 970–1.400
2024 1.190 960–1.400
2023 1.185 940–1.400
2022 1.183 930–1.400
2021 1.183 930–1.400
2020 1.185 940–1.400
2019 1.185 940–1.400
2018 1.185 940–1.400
2017 1.188 950–1.400
2016 1.218 970–1.450
2015 1.215 960–1.450
2014 1.215 960–1.450
2013 1.118 910–1.450
2012 1.150 950–1.550
2011 1.225 1.000–1.650
2010 1.269 1.050–1.700
2009 1.269 1.050–1.700
2008 1.269 1.050–1.700
2007 1.269 1.050–1.700
2006 1.073 800–1.630
2005 1.001 750–1.520
2004 1.001 750–1.520
Prezzi di vendita per zona a Rivanazzano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Salice Terme-Centro Centrale 1.350 4,2
Frazione Salice Terme-Periferia Periferica 1.080 2,8
Capoluogo-Centro Centrale 1.035 2,6
Capoluogo-Periferia Periferica 935 2,5
Zona Agricola Pedecollinare (R.a. N.2) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —

A Rivanazzano Terme il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.191). Le tipologie economiche restano tra 700 e 940 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivanazzano Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rivanazzano Terme?

In media, il prezzo per comprare a Rivanazzano Terme è di 178.683 €, ovvero intorno ai 225 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 81 case e 75 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivanazzano Terme?

In media si aggirano sui 799 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.451 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivanazzano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²79.889 €
3 locali102 m²112.973 €
4 locali153 m²175.242 €
5 locali185 m²183.231 €
6 locali5.261 m²480.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rivanazzano Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 225 €/m². Negli appartamenti sale a 1.138 €/m², mentre nelle case scende a 176 €/m².

Che cosa si vende di più a Rivanazzano Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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