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Case in vendita a Rivanazzano Terme, Oltrepò

Abbiamo 156 case in vendita a Rivanazzano Terme, con prezzi che vanno da 21.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 174.402 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rivanazzano Terme, in cifre

Prezzo medio 174.402 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 804 m² per immobile
Prezzo al m² 218 €/m² in media

Che cosa si vende

156 totali
54% case
  • Appartamenti 44,9%
    70 immobili
  • Case 53,8%
    84 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

154 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 20,1%
    31 immobili
  • 3 locali 25,3%
    39 immobili
  • 4 locali 25,3%
    39 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    42 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 20.000–70.000 € 24,7%
    38 immobili
  • 70.000–100.000 € 15,6%
    24 immobili
  • 100.000–180.000 € 21,4%
    33 immobili
  • 180.000–245.000 € 18,8%
    29 immobili
  • 245.000–905.000 € 19,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 0–80 m² 22,9%
    35 immobili
  • 80–120 m² 20,9%
    32 immobili
  • 120–150 m² 21,6%
    33 immobili
  • 150–240 m² 15,0%
    23 immobili
  • 240–96.360 m² 19,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 1.390 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 166 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rivanazzano Terme sono disponibili 156 immobili in vendita: 84 case e 70 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.390 m² (166 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (1.181 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivanazzano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rivanazzano Terme: il prezzo medio di vendita è di circa 1.191 €/m² e varia da 960 a 1.400 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,7%.

Prezzo medio vendita 1.191 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivanazzano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.193 970–1.400
2024 1.190 960–1.400
2023 1.185 940–1.400
2022 1.183 930–1.400
2021 1.183 930–1.400
2020 1.185 940–1.400
2019 1.185 940–1.400
2018 1.185 940–1.400
2017 1.188 950–1.400
2016 1.218 970–1.450
2015 1.215 960–1.450
2014 1.215 960–1.450
2013 1.118 910–1.450
2012 1.150 950–1.550
2011 1.225 1.000–1.650
2010 1.269 1.050–1.700
2009 1.269 1.050–1.700
2008 1.269 1.050–1.700
2007 1.269 1.050–1.700
2006 1.073 800–1.630
2005 1.001 750–1.520
2004 1.001 750–1.520
Prezzi di vendita per zona a Rivanazzano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Salice Terme-Centro Centrale 1.350 4,2
Frazione Salice Terme-Periferia Periferica 1.080 2,8
Capoluogo-Centro Centrale 1.035 2,6
Capoluogo-Periferia Periferica 935 2,5
Zona Agricola Pedecollinare (R.a. N.2) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —

A Rivanazzano Terme il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.191). Le tipologie economiche restano tra 700 e 940 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivanazzano Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rivanazzano Terme?

In media, il prezzo per comprare a Rivanazzano Terme è di 174.402 €, ovvero intorno ai 218 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 156 immobili: 84 case e 70 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivanazzano Terme?

In media si aggirano sui 804 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.390 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivanazzano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²79.226 €
3 locali113 m²130.327 €
4 locali147 m²162.049 €
5 locali177 m²185.091 €
6 locali4.749 m²393.783 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rivanazzano Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 218 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 166 €/m².

Che cosa si vende di più a Rivanazzano Terme?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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