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Case in vendita a Pizzale, Oltrepò

Abbiamo 264 case in vendita a Pizzale, con prezzi che vanno da 25.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 93.519 €.

244 proprietà in vendita vicino a Pizzale

Il mercato degli immobili in vendita a Pizzale, in cifre

Prezzo medio 93.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 566 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    10 immobili
  • Case 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 45,0%
    9 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 60.000–85.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 135.000–400.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 140–220 m² 30,0%
    6 immobili
  • 220–910 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 449 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pizzale sono in vendita 264 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 163 m² per gli appartamenti, con 449 €/m², contro 167 m² e 681 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 18 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pizzale — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pizzale? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 720 e 770 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,7%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–770 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pizzale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 730–770
2024 740 720–760
2023 730 710–750
2022 720 700–740
2021 720 700–740
2020 730 710–750
2019 730 710–750
2018 730 710–750
2017 740 720–760
2016 755 730–780
2015 745 720–770
2014 745 720–770
2013 740 720–770
2012 770 740–810
2011 810 770–860
2010 845 800–900
2009 845 800–900
2008 845 800–900
2007 845 800–900
2006 435 360–560
2005 405 340–520
2004 405 340–520
Prezzi di vendita per zona a Pizzale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante (R. A N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 750 —
Periferica Periferica 735 —

Distinguendo per tipologia, a Pizzale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 720 a 770 €/m² (media 745). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pizzale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pizzale?

Comprare una casa a Pizzale costa in media circa 93.519 €, ovvero intorno ai 566 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 264 immobili: 10 appartamenti e 10 case e 244 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pizzale?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pizzale?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pizzale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²28.126 €
3 locali113 m²72.986 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 566 €/m². Negli appartamenti scende a 449 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pizzale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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