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Case in vendita a Pizzale, Oltrepò

Abbiamo 26 case in vendita a Pizzale, con prezzi che vanno da 25.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 79.091 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pizzale, in cifre

Prezzo medio 79.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 548 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    16 immobili
  • Case 38,5%
    10 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 26,9%
    7 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–30.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 30.000–35.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 60.000–65.000 € 3,8%
    1 immobili
  • 70.000–130.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 135.000–400.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–70 m² 26,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 26,9%
    7 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    2 immobili
  • 110–210 m² 19,2%
    5 immobili
  • 210–910 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 441 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pizzale sono in vendita 26 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per gli appartamenti, con 441 €/m², contro 167 m² e 681 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 18 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pizzale — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pizzale? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 720 e 770 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,7%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–770 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pizzale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 730–770
2024 740 720–760
2023 730 710–750
2022 720 700–740
2021 720 700–740
2020 730 710–750
2019 730 710–750
2018 730 710–750
2017 740 720–760
2016 755 730–780
2015 745 720–770
2014 745 720–770
2013 740 720–770
2012 770 740–810
2011 810 770–860
2010 845 800–900
2009 845 800–900
2008 845 800–900
2007 845 800–900
2006 435 360–560
2005 405 340–520
2004 405 340–520
Prezzi di vendita per zona a Pizzale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante (R. A N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 750 —
Periferica Periferica 735 —

Distinguendo per tipologia, a Pizzale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 720 a 770 €/m² (media 745). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pizzale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pizzale?

Comprare una casa a Pizzale costa in media circa 79.091 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 16 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pizzale?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pizzale?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pizzale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²28.072 €
3 locali106 m²63.239 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 548 €/m². Negli appartamenti scende a 441 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pizzale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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