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Case in vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo, Voghera

Scopri 28 case in vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo: prezzi da 25.000 € a 235.000 €, con una media di 84.929 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo

Prezzo medio 84.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    12 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 130.000–240.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–100 m² 40,7%
    11 immobili
  • 100–150 m² 22,2%
    6 immobili
  • 150–210 m² 18,5%
    5 immobili
  • 250–340 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 517 €/m² 610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo sono disponibili 28 immobili in vendita: 19 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 169 m² (610 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (517 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.010 €/m² e varia da 910 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -10,7%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.005 910–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.125 1.020–1.230
2007 1.125 1.020–1.230
2006 1.125 1.020–1.230
2005 1.025 940–1.110
2004 1.025 940–1.110

Non tutte le case a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 910 e 1.100 €/m² (media 1.010). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

Comprare una casa a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo costa in media circa 84.929 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 19 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 235.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²73.917 €
4 locali135 m²79.833 €
6 locali206 m²123.000 €

Quanto costa il metro quadro a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

Il prezzo medio si attesta sui 593 €/m². Negli appartamenti scende a 517 €/m², mentre nelle case sale a 610 €/m².

Che cosa si vende di più a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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