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Case in vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo, Voghera

Scopri 23 case in vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo: prezzi da 25.000 € a 235.000 €, con una media di 92.739 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo

Prezzo medio 92.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 664 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–50.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 100.000–135.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 175.000–240.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–100 m² 36,4%
    8 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    2 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    4 immobili
  • 150–180 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–340 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 607 €/m² 676 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo sono disponibili 23 immobili in vendita: 16 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 163 m² (676 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (607 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.010 €/m² e varia da 910 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -10,7%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.005 910–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.125 1.020–1.230
2007 1.125 1.020–1.230
2006 1.125 1.020–1.230
2005 1.025 940–1.110
2004 1.025 940–1.110

Non tutte le case a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 910 e 1.100 €/m² (media 1.010). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

Comprare una casa a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo costa in media circa 92.739 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 235.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²90.222 €
4 locali135 m²79.833 €
6 locali177 m²142.000 €

Quanto costa il metro quadro a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

Il prezzo medio si attesta sui 664 €/m². Negli appartamenti scende a 607 €/m², mentre nelle case sale a 676 €/m².

Che cosa si vende di più a Torremenapace, Cascine del Conte, Oriolo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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