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Case in vendita a Casei Gerola, Oltrepò

Abbiamo 67 case in vendita a Casei Gerola, con prezzi che vanno da 23.175 € a 279.000 €, e un prezzo medio di 113.999 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casei Gerola

Prezzo medio 113.999 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.175–279.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 515 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    18 immobili
  • Case 73,1%
    49 immobili

Quanti locali

67 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 3 locali 22,4%
    15 immobili
  • 4 locali 26,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    32 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 20.000–70.000 € 25,4%
    17 immobili
  • 70.000–90.000 € 16,4%
    11 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 160.000–280.000 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 0–120 m² 26,9%
    18 immobili
  • 120–140 m² 14,9%
    10 immobili
  • 140–160 m² 19,4%
    13 immobili
  • 160–220 m² 19,4%
    13 immobili
  • 230–3.850 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 605 €/m² 499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Casei Gerola sono disponibili 67 immobili in vendita: 49 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 258 m² (499 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (605 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casei Gerola — quotazioni OMI (€/m²)

A Casei Gerola acquistare casa costa in media circa 870 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 910 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casei Gerola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 840–910
2024 865 830–900
2023 855 820–890
2022 845 810–880
2021 845 810–880
2020 855 820–890
2019 855 820–890
2018 855 820–890
2017 865 830–900
2016 885 850–920
2015 875 840–910
2014 875 840–910
2013 848 750–910
2012 888 790–950
2011 935 830–1.000
2010 963 850–1.050
2009 963 850–1.050
2008 963 850–1.050
2007 963 850–1.050
2006 765 610–890
2005 715 570–830
2004 715 570–830
Prezzi di vendita per zona a Casei Gerola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 875 2,9
Periferica Periferica 820 2,3
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Le quotazioni di Casei Gerola cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 910 €/m² (media 870). Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casei Gerola, in cifre

Che budget serve per comprare a Casei Gerola?

In media, il prezzo per comprare a Casei Gerola è di 113.999 €, ovvero intorno ai 515 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 49 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casei Gerola?

L'offerta parte intorno ai 23.175 € e arriva fino ai 279.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casei Gerola?

La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casei Gerola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²69.795 €
4 locali161 m²122.167 €
5 locali153 m²139.600 €
6 locali225 m²129.786 €

Quanto costa il metro quadro a Casei Gerola?

In media, è intorno ai 515 €/m². Negli appartamenti sale a 605 €/m², mentre nelle case scende a 499 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casei Gerola?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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