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Case in vendita a Casei Gerola, Oltrepò

Abbiamo 63 case in vendita a Casei Gerola, con prezzi che vanno da 23.175 € a 279.000 €, e un prezzo medio di 111.078 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casei Gerola

Prezzo medio 111.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.175–279.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 683 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    18 immobili
  • Case 71,4%
    45 immobili

Quanti locali

63 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    12 immobili
  • 4 locali 28,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 49,2%
    31 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 20.000–70.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 95.000–115.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 120.000–160.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 160.000–280.000 € 14,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 70–120 m² 23,8%
    15 immobili
  • 120–150 m² 28,6%
    18 immobili
  • 150–160 m² 7,9%
    5 immobili
  • 160–210 m² 20,6%
    13 immobili
  • 210–360 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 628 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Casei Gerola sono disponibili 63 immobili in vendita: 45 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 178 m² (698 €/m²) e gli appartamenti sui 124 m² (628 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casei Gerola — quotazioni OMI (€/m²)

A Casei Gerola acquistare casa costa in media circa 870 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 910 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casei Gerola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 840–910
2024 865 830–900
2023 855 820–890
2022 845 810–880
2021 845 810–880
2020 855 820–890
2019 855 820–890
2018 855 820–890
2017 865 830–900
2016 885 850–920
2015 875 840–910
2014 875 840–910
2013 848 750–910
2012 888 790–950
2011 935 830–1.000
2010 963 850–1.050
2009 963 850–1.050
2008 963 850–1.050
2007 963 850–1.050
2006 765 610–890
2005 715 570–830
2004 715 570–830
Prezzi di vendita per zona a Casei Gerola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 875 2,9
Periferica Periferica 820 2,3
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Le quotazioni di Casei Gerola cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 910 €/m² (media 870). Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casei Gerola, in cifre

Che budget serve per comprare a Casei Gerola?

In media, il prezzo per comprare a Casei Gerola è di 111.078 €, ovvero intorno ai 683 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 45 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casei Gerola?

L'offerta parte intorno ai 23.175 € e arriva fino ai 279.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casei Gerola?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casei Gerola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²72.494 €
4 locali165 m²120.111 €
5 locali153 m²139.600 €
6 locali188 m²116.857 €

Quanto costa il metro quadro a Casei Gerola?

In media, è intorno ai 683 €/m². Negli appartamenti scende a 628 €/m², mentre nelle case sale a 698 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casei Gerola?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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