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Case in vendita a Pontecurone, Tortonese

Comprare case a Pontecurone: 75 case con prezzi da 15.000 € a 525.000 € e un prezzo medio di 109.602 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pontecurone

Prezzo medio 109.602 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 674 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    35 immobili
  • Case 53,3%
    40 immobili

Quanti locali

75 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,0%
    12 immobili
  • 3 locali 20,0%
    15 immobili
  • 4 locali 17,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    34 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 15.000–40.000 € 25,3%
    19 immobili
  • 40.000–60.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 65.000–95.000 € 16,0%
    12 immobili
  • 95.000–170.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 175.000–530.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–90 m² 30,7%
    23 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    11 immobili
  • 110–160 m² 16,0%
    12 immobili
  • 160–230 m² 18,7%
    14 immobili
  • 240–720 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 555 €/m² 726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pontecurone l'offerta in vendita raggiunge i 75 immobili, suddivisi in 40 case e 35 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 212 m² e 726 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 555 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontecurone — quotazioni OMI (€/m²)

A Pontecurone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 538 €/m², con un intervallo tra 380 e 720 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,0%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–720 €/m²
Variazione 5 anni -15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontecurone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 380–690
2024 550 400–720
2023 588 430–760
2022 588 430–760
2021 618 450–800
2020 618 450–800
2019 618 450–800
2018 788 600–1.000
2017 825 600–1.050
2016 825 600–1.050
2015 890 750–1.050
2014 890 750–1.050
2013 877 750–1.050
2012 877 750–1.050
2011 877 750–1.050
2010 877 750–1.050
2009 885 760–1.050
2008 903 780–1.030
2007 903 780–1.030
2006 897 780–1.020
2005 867 760–960
2004 841 741–922
Prezzi di vendita per zona a Pontecurone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Semicentrale 945 3,6
Zona Periferica Periferica 575 2,8
Centro Urbano Centrale 475 3,1

Sul mercato di Pontecurone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 380 a 720 €/m² (media 538). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontecurone

Che budget serve per comprare a Pontecurone?

Comprare una casa a Pontecurone costa in media circa 109.602 €, ovvero intorno ai 674 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontecurone?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 40 case e 35 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pontecurone?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 525.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecurone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²45.700 €
3 locali86 m²51.430 €
4 locali171 m²126.269 €
5 locali124 m²76.375 €
6 locali272 m²149.871 €

Quanto costa il metro quadro a Pontecurone?

Si aggira sui 674 €/m². Negli appartamenti scende a 555 €/m², mentre nelle case sale a 726 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontecurone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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