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Case in vendita a Cervesina, Oltrepò

Esplora 40 case in vendita a Cervesina, con prezzi compresi tra 18.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 93.094 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cervesina

Prezzo medio 93.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 389 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% case
  • Appartamenti 32,5%
    13 immobili
  • Case 67,5%
    27 immobili

Quanti locali

40 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–45.000 € 52,5%
    21 immobili
  • 45.000–60.000 € 10,0%
    4 immobili
  • 60.000–130.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 135.000–595.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 80–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–190 m² 22,5%
    9 immobili
  • 210–270 m² 45,0%
    18 immobili
  • 270–1.010 m² 12,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 230 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cervesina sono disponibili 40 immobili in vendita: 27 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 257 m² (450 €/m²) e gli appartamenti sui 203 m² (230 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervesina — quotazioni OMI (€/m²)

A Cervesina acquistare casa costa in media circa 815 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 760 a 870 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,5%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–870 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cervesina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 770–870
2024 810 760–860
2023 800 750–850
2022 790 740–840
2021 790 740–840
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 800 750–850
2017 810 760–860
2016 830 780–880
2015 820 770–870
2014 820 770–870
2013 793 740–870
2012 833 780–910
2011 880 820–960
2010 918 850–1.000
2009 918 850–1.000
2008 918 850–1.000
2007 918 850–1.000
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Cervesina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 820 —
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 765 —

Per inquadrare il mercato di Cervesina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 760 e 870 €/m² (media 815). Le ville e i villini raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cervesina

Qual è il prezzo medio per comprare a Cervesina?

In media, il prezzo per comprare a Cervesina è di 93.094 €, ovvero intorno ai 389 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervesina?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 27 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cervesina?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervesina?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 203 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervesina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²54.147 €
4 locali202 m²65.459 €
5 locali233 m²96.092 €
6 locali334 m²131.644 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervesina?

In media, è intorno ai 389 €/m². Negli appartamenti scende a 230 €/m², mentre nelle case sale a 450 €/m².

Che cosa si vende di più a Cervesina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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