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Case in vendita a Pancarana, Oltrepò

Comprare case a Pancarana: 161 case con prezzi da 22.490 € a 395.000 € e un prezzo medio di 142.099 €.

146 proprietà in vendita vicino a Pancarana

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pancarana

Prezzo medio 142.099 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.490–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% case
  • Appartamenti 13,3%
    2 immobili
  • Case 86,7%
    13 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–25.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 45.000–50.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 135.000–295.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 300.000–400.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 90–100 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–130 m² 13,3%
    2 immobili
  • 180–200 m² 26,7%
    4 immobili
  • 240–260 m² 20,0%
    3 immobili
  • 270–510 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 217 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pancarana conta 161 immobili. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 780 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 217 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pancarana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pancarana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 780 €/m², con minimi intorno a 740 e massimi fino a 820 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–820 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pancarana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 750–820
2024 775 740–810
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 763 720–820
2012 798 740–860
2011 840 770–910
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 483 400–610
2005 450 370–570
2004 450 370–570
Prezzi di vendita per zona a Pancarana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 785 —
Periferica Periferica 745 —

Distinguendo per tipologia, a Pancarana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 740 a 820 €/m² (media 780). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pancarana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pancarana?

Comprare una casa a Pancarana costa in media circa 142.099 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 161 immobili: 13 case e 2 appartamenti e 146 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pancarana?

I prezzi vanno da circa 22.490 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pancarana?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pancarana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²45.798 €
6 locali237 m²202.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 740 €/m². Negli appartamenti scende a 217 €/m², mentre nelle case sale a 780 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pancarana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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