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Case in vendita a Retorbido, Oltrepò

Abbiamo 43 case in vendita a Retorbido, con prezzi che vanno da 39.000 € a 495.756 €, e un prezzo medio di 221.028 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Retorbido, in cifre

Prezzo medio 221.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–495.756 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 985 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    18 immobili
  • Case 58,1%
    25 immobili

Quanti locali

43 totali
47% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 20,9%
    9 immobili
  • 4 locali 46,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 35.000–110.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 115.000–185.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 185.000–300.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 320.000–325.000 € 30,2%
    13 immobili
  • 330.000–500.000 € 9,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 100–130 m² 26,2%
    11 immobili
  • 130–140 m² 35,7%
    15 immobili
  • 140–220 m² 19,0%
    8 immobili
  • 240–2.710 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.471 €/m² 794 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Retorbido sono disponibili 43 immobili in vendita: 25 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 274 m² (794 €/m²) e gli appartamenti sui 159 m² (1.471 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Retorbido — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Retorbido? In media circa 835 €/m², con quotazioni comprese tra 760 e 910 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Retorbido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 770–910
2024 830 760–900
2023 820 750–890
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 820 750–890
2019 820 750–890
2018 820 750–890
2017 830 760–900
2016 850 780–920
2015 840 770–910
2014 840 770–910
2013 818 720–910
2012 853 740–950
2011 898 770–1.000
2010 938 800–1.050
2009 938 800–1.050
2008 938 800–1.050
2007 938 800–1.050
2006 685 500–870
2005 640 470–810
2004 640 470–810
Prezzi di vendita per zona a Retorbido (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 —
Zona Agricola Pedecollinare (R.a. N.2) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 795 —

Per inquadrare il mercato di Retorbido conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 760 e 910 €/m² (media 835). Le ville e i villini raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Retorbido, in cifre

Che budget serve per comprare a Retorbido?

Comprare una casa a Retorbido costa in media circa 221.028 €, ovvero intorno ai 985 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Retorbido?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 25 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 495.756 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Retorbido?

In media si aggirano sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Retorbido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²192.089 €
4 locali147 m²296.365 €
5 locali206 m²201.319 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Retorbido?

Il prezzo medio si attesta sui 985 €/m². Negli appartamenti sale a 1.471 €/m², mentre nelle case scende a 794 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Retorbido?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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