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Case in vendita a Centro Storico, Voghera

Scopri 458 case in vendita a Centro Storico: prezzi da 29.000 € a 890.000 €, con una media di 123.264 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 123.264 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.043 €/m² in media

Che cosa si vende

458 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    399 immobili
  • Case 12,2%
    56 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    3 immobili

Quanti locali

455 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    10 immobili
  • 2 locali 23,3%
    106 immobili
  • 3 locali 43,1%
    196 immobili
  • 4 locali 16,5%
    75 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    68 immobili

Fasce di prezzo

455 totali
  • 25.000–65.000 € 21,3%
    97 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    91 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,7%
    94 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,9%
    86 immobili
  • 175.000–895.000 € 19,1%
    87 immobili

Fasce di superficie

454 totali
  • 20–80 m² 25,3%
    115 immobili
  • 80–100 m² 20,9%
    95 immobili
  • 100–110 m² 14,5%
    66 immobili
  • 110–150 m² 19,6%
    89 immobili
  • 150–470 m² 19,6%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.022 €/m² 1.118 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro Storico comprende 458 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 399 appartamenti e 56 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.022 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 1.118 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro Storico acquistare casa costa in media circa 918 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,0%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 930 760–1.100
2023 1.000 850–1.150
2022 1.040 880–1.200
2021 1.020 840–1.200
2020 1.200 1.100–1.300
2019 970 840–1.100
2018 1.075 900–1.250
2017 1.175 1.100–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.175 1.100–1.250
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.390 1.280–1.500
2007 1.390 1.280–1.500
2006 1.390 1.280–1.500
2005 1.220 1.110–1.330
2004 1.220 1.110–1.330

Per inquadrare il mercato di Centro Storico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 918). Le economiche partono da 500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

Comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 123.264 €, ovvero intorno ai 1.043 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 458 immobili: 399 appartamenti e 56 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²57.375 €
2 locali68 m²72.644 €
3 locali100 m²103.390 €
4 locali134 m²159.322 €
5 locali182 m²164.115 €
6 locali274 m²253.491 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 1.043 €/m². Negli appartamenti scende a 1.022 €/m², mentre nelle case sale a 1.118 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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