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Case in vendita a Vestone, Vallesabbia

Comprare case a Vestone: 44 case con prezzi da 30.000 € a 1.050.000 € e un prezzo medio di 158.750 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vestone, in cifre

Prezzo medio 158.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 975 m² per immobile
Prezzo al m² 163 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,3%
    23 immobili
  • Case 47,7%
    21 immobili

Quanti locali

44 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    4 immobili
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 34,1%
    15 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 30.000–65.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 65.000–85.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 85.000–130.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 135.000–180.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 195.000–1.055.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–80 m² 20,5%
    9 immobili
  • 80–110 m² 29,5%
    13 immobili
  • 110–130 m² 11,4%
    5 immobili
  • 140–280 m² 20,5%
    9 immobili
  • 280–33.160 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 1.935 m²
Prezzo al metro quadro 915 €/m² 121 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Vestone sono in vendita 44 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 915 €/m², contro 1.935 m² e 121 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vestone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vestone hanno una quotazione media di 908 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,5%.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vestone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 923 770–1.100
2024 893 750–1.050
2023 942 790–1.100
2022 942 790–1.100
2021 942 790–1.100
2020 977 810–1.150
2019 977 810–1.150
2018 977 810–1.150
2017 977 810–1.150
2016 977 810–1.150
2015 977 810–1.150
2014 1.017 840–1.200
2013 1.017 840–1.200
2012 1.017 840–1.200
2011 1.052 860–1.250
2010 1.052 860–1.250
2009 1.052 860–1.250
2008 1.077 890–1.290
2007 1.098 910–1.320
2006 1.077 890–1.290
2005 1.030 840–1.220
2004 1.030 840–1.220
Prezzi di vendita per zona a Vestone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.035 4,0
Centrale Centrale 1.005 3,7
Periferica Periferica 890 3,4
Agricola Nord-Ovest Rurale 875 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Vestone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.100 €/m² (media 908). Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vestone

Che budget serve per comprare a Vestone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vestone costa in media circa 158.750 €, ovvero intorno ai 163 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vestone?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 23 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vestone?

Trovi da 30.000 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 975 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.935 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vestone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²57.500 €
3 locali98 m²91.600 €
4 locali3.149 m²142.182 €
5 locali294 m²212.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 163 €/m². Negli appartamenti sale a 915 €/m², mentre nelle case scende a 121 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vestone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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