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Case in vendita a Centro, Vobarno

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.950 € e 530.000 € e un prezzo medio di 147.834 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 147.834 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.950–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.072 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,8%
    30 immobili
  • Case 30,2%
    13 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 20,9%
    9 immobili
  • 3 locali 34,9%
    15 immobili
  • 4 locali 23,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 18,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 20.000–90.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 120.000–145.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 205.000–535.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–70 m² 20,9%
    9 immobili
  • 70–100 m² 27,9%
    12 immobili
  • 100–120 m² 14,0%
    6 immobili
  • 120–190 m² 18,6%
    8 immobili
  • 200–640 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.270 €/m² 895 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 30 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.270 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 242 m² e 895 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.045 €/m², con quotazioni da 950 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,4%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.065 980–1.150
2024 1.025 950–1.100
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.160 1.000–1.320
2007 1.075 930–1.220
2006 985 850–1.120
2005 940 810–1.070
2004 940 810–1.070

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.150 €/m² (media 1.045). Le ville raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 147.834 €, ovvero intorno ai 1.072 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 30 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.950 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²90.206 €
3 locali90 m²125.600 €
4 locali149 m²148.300 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.072 €/m². Negli appartamenti sale a 1.270 €/m², mentre nelle case scende a 895 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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