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Case in vendita a Centro, Vobarno

Esplora 58 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.950 € e 550.000 € e un prezzo medio di 161.894 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.894 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.950–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.134 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    40 immobili
  • Case 31,0%
    18 immobili

Quanti locali

58 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 15,5%
    9 immobili
  • 3 locali 37,9%
    22 immobili
  • 4 locali 20,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 20.000–90.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 90.000–130.000 € 27,6%
    16 immobili
  • 130.000–170.000 € 13,8%
    8 immobili
  • 170.000–220.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 250.000–555.000 € 15,5%
    9 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 50–80 m² 22,4%
    13 immobili
  • 80–100 m² 24,1%
    14 immobili
  • 100–130 m² 13,8%
    8 immobili
  • 140–210 m² 20,7%
    12 immobili
  • 210–640 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.278 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 40 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 1.278 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 238 m² e 1.000 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.045 €/m², con quotazioni da 950 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,4%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.065 980–1.150
2024 1.025 950–1.100
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.160 1.000–1.320
2007 1.075 930–1.220
2006 985 850–1.120
2005 940 810–1.070
2004 940 810–1.070

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.150 €/m² (media 1.045). Le ville raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 161.894 €, ovvero intorno ai 1.134 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 40 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.950 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²90.206 €
3 locali95 m²129.545 €
4 locali152 m²161.917 €
5 locali231 m²268.000 €
6 locali200 m²250.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.134 €/m². Negli appartamenti sale a 1.278 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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