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Case in vendita a Vinovo, Torino Sud

Consulta 307 case in vendita a Vinovo, con un prezzo medio di 240.824 € e una forbice di prezzi da 6.900 € a 1.290.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vinovo

Prezzo medio 240.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.900–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.699 €/m² in media

Che cosa si vende

307 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    215 immobili
  • Case 29,6%
    91 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

306 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    12 immobili
  • 2 locali 14,7%
    45 immobili
  • 3 locali 22,5%
    69 immobili
  • 4 locali 20,3%
    62 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    118 immobili

Fasce di prezzo

306 totali
  • 5.000–95.000 € 20,3%
    62 immobili
  • 95.000–150.000 € 21,6%
    66 immobili
  • 155.000–240.000 € 19,3%
    59 immobili
  • 240.000–370.000 € 20,9%
    64 immobili
  • 375.000–1.295.000 € 18,0%
    55 immobili

Fasce di superficie

304 totali
  • 40–80 m² 27,3%
    83 immobili
  • 80–100 m² 16,4%
    50 immobili
  • 100–130 m² 18,4%
    56 immobili
  • 130–200 m² 20,1%
    61 immobili
  • 200–1.410 m² 17,8%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.568 €/m² 1.820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vinovo sono disponibili 307 immobili in vendita: 215 appartamenti e 91 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.568 €/m²) e le case sui 248 m² (1.820 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vinovo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vinovo hanno una quotazione media di 1.219 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 940 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,2%.

Prezzo medio vendita 1.219 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vinovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.209 940–1.500
2024 1.254 960–1.600
2023 1.245 940–1.550
2022 1.243 940–1.600
2021 1.278 970–1.600
2020 1.303 970–1.650
2019 1.356 1.000–1.700
2018 1.406 1.050–1.800
2017 1.413 1.100–1.800
2016 1.469 1.100–1.850
2015 1.500 1.150–1.900
2014 1.450 1.100–1.850
2013 1.450 1.100–1.900
2012 1.506 1.150–1.950
2011 1.656 1.300–2.100
2010 1.717 1.300–2.400
2009 1.700 1.300–2.300
2008 1.826 1.470–2.310
2007 1.645 1.400–1.900
Prezzi di vendita per zona a Vinovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Verso Carignano Strada La Loggia Semicentrale 1.250 5,5
Dega Ippodromo, Tetti Borno Suburbana 1.210 5,7
Tetti Rosa Periferica 1.205 6,0
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Umberto I, Via Carlo Alberto Centrale 1.170 5,5

Le quotazioni di Vinovo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 940 a 1.550 €/m² (media 1.219). Le economiche partono da 770 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vinovo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vinovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vinovo costa in media circa 240.824 €, ovvero intorno ai 1.699 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vinovo?

In questo momento puoi scegliere tra 307 immobili: 215 appartamenti e 91 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vinovo?

I prezzi vanno da circa 6.900 € fino ai 1.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vinovo?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vinovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²80.375 €
2 locali63 m²96.787 €
3 locali82 m²129.636 €
4 locali114 m²188.485 €
5 locali161 m²318.218 €
6 locali273 m²429.270 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.699 €/m². Negli appartamenti scende a 1.568 €/m², mentre nelle case sale a 1.820 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vinovo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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