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Case in vendita a Carignano, Torino Sud

Abbiamo 262 case in vendita a Carignano, con prezzi che vanno da 19.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 211.250 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carignano

Prezzo medio 211.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.210 €/m² in media

Che cosa si vende

262 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    140 immobili
  • Case 44,7%
    117 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    5 immobili

Quanti locali

257 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    11 immobili
  • 2 locali 8,2%
    21 immobili
  • 3 locali 20,2%
    52 immobili
  • 4 locali 22,6%
    58 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    115 immobili

Fasce di prezzo

257 totali
  • 15.000–100.000 € 21,4%
    55 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,5%
    50 immobili
  • 140.000–205.000 € 19,5%
    50 immobili
  • 210.000–310.000 € 19,8%
    51 immobili
  • 320.000–905.000 € 19,8%
    51 immobili

Fasce di superficie

257 totali
  • 0–90 m² 24,9%
    64 immobili
  • 90–120 m² 19,5%
    50 immobili
  • 120–160 m² 18,3%
    47 immobili
  • 160–260 m² 17,9%
    46 immobili
  • 260–890 m² 19,5%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.354 €/m² 1.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Carignano sono disponibili 262 immobili in vendita: 140 appartamenti e 117 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.354 €/m²) e le case sui 262 m² (1.143 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carignano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Carignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.144 €/m², con quotazioni da 870 a 1.450 €/m² sulle 5 zone OMI di Carignano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 1.144 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.148 870–1.450
2024 1.141 870–1.450
2023 1.126 830–1.400
2022 1.126 830–1.400
2021 1.094 830–1.350
2020 1.075 800–1.350
2019 1.138 850–1.500
2018 1.142 950–1.550
2017 1.142 950–1.550
2016 1.177 980–1.600
2015 1.217 1.000–1.650
2014 1.177 980–1.600
2013 1.208 1.000–1.650
2012 1.258 1.050–1.700
2011 1.417 1.200–1.900
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.353 1.130–1.700
2007 1.192 1.000–1.500
2006 1.077 870–1.480
2005 1.033 840–1.420
2004 1.012 820–1.390
Prezzi di vendita per zona a Carignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Via Braida, Via Borgo Vecchio, Via Forneris, Via Umberto I Sud Semicentrale 1.260 4,9
Borgata Brassi Suburbana 1.210 4,8
Frazioni Tetti Peretti E Tetti Pautasso Suburbana 1.170 4,8
Residenziale Via Braida, Via Borgo Vecchio, Via Forneris, Via Umberto I Sud Periferica 1.125 5,0
Centro Storico P.za Albertina, Via Umberto I Nord, Via Roma Centrale 1.085 5,5

Sul mercato di Carignano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 870 a 1.450 €/m² (media 1.144). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Carignano?

In media, il prezzo per comprare a Carignano è di 211.250 €, ovvero intorno ai 1.210 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 262 immobili disponibili: 140 appartamenti e 117 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carignano?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carignano?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²71.671 €
2 locali63 m²89.848 €
3 locali95 m²121.535 €
4 locali128 m²166.740 €
5 locali163 m²213.139 €
6 locali318 m²350.873 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carignano?

In media, è intorno ai 1.210 €/m². Negli appartamenti sale a 1.354 €/m², mentre nelle case scende a 1.143 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carignano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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