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Case in vendita a Tetti Rosa, Vinovo

Consulta 54 case in vendita a Tetti Rosa, con un prezzo medio di 207.047 € e una forbice di prezzi da 51.000 € a 440.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tetti Rosa

Prezzo medio 207.047 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.590 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    37 immobili
  • Case 29,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 15,1%
    8 immobili
  • 3 locali 24,5%
    13 immobili
  • 4 locali 15,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 50.000–90.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 145.000–200.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 240.000–370.000 € 28,3%
    15 immobili
  • 375.000–445.000 € 11,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–80 m² 28,3%
    15 immobili
  • 80–100 m² 17,0%
    9 immobili
  • 100–150 m² 15,1%
    8 immobili
  • 150–200 m² 30,2%
    16 immobili
  • 220–300 m² 9,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.433 €/m² 1.765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tetti Rosa sono in vendita 54 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 1.433 €/m², contro 203 m² e 1.765 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tetti Rosa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Tetti Rosa: il prezzo medio di vendita è di circa 1.208 €/m² e varia da 960 a 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,6%.

Prezzo medio vendita 1.208 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tetti Rosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.208 960–1.450
2024 1.208 960–1.450
2023 1.235 940–1.550
2022 1.248 940–1.600
2021 1.280 970–1.600
2020 1.293 970–1.650
2019 1.338 1.000–1.700
2018 1.413 1.050–1.800
2017 1.450 1.100–1.800
2016 1.488 1.100–1.850
2015 1.525 1.150–1.900
2014 1.475 1.100–1.850
2013 1.475 1.100–1.900
2012 1.525 1.150–1.950
2011 1.638 1.300–2.000
2010 1.575 1.300–1.900
2009 1.575 1.300–1.900
2008 1.708 1.470–2.000
2007 1.625 1.400–1.900
Prezzi di vendita per zona a Tetti Rosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Dega Ippodromo, Tetti Borno Suburbana 1.210 5,7
Tetti Rosa Periferica 1.205 6,0

Per inquadrare il mercato di Tetti Rosa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 960 e 1.450 €/m² (media 1.208). In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tetti Rosa, in cifre

Che budget serve per comprare a Tetti Rosa?

Comprare una casa a Tetti Rosa costa in media circa 207.047 €, ovvero intorno ai 1.590 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tetti Rosa?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 37 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tetti Rosa?

L'offerta parte intorno ai 51.000 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tetti Rosa?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tetti Rosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²100.250 €
3 locali83 m²118.346 €
4 locali115 m²172.438 €
5 locali178 m²334.038 €
6 locali207 m²316.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.590 €/m². Negli appartamenti scende a 1.433 €/m², mentre nelle case sale a 1.765 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tetti Rosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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