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Case in vendita a Candiolo, Torino Sud

Scopri 65 case in vendita a Candiolo: prezzi da 79.000 € a 795.000 €, con una media di 226.992 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Candiolo, in cifre

Prezzo medio 226.992 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.352 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    39 immobili
  • Case 40,0%
    26 immobili

Quanti locali

65 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 1,5%
    1 immobili
  • 3 locali 32,3%
    21 immobili
  • 4 locali 29,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    23 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 75.000–135.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 140.000–180.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 185.000–235.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 235.000–300.000 € 26,2%
    17 immobili
  • 315.000–800.000 € 12,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 60–90 m² 27,7%
    18 immobili
  • 90–110 m² 12,3%
    8 immobili
  • 110–140 m² 21,5%
    14 immobili
  • 150–220 m² 18,5%
    12 immobili
  • 230–670 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.473 €/m² 1.269 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Candiolo conta 65 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 26 case: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.473 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.269 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Candiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Candiolo un prezzo medio di vendita di 1.210 €/m², oscillante tra 970 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Candiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.210 970–1.450
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.475 1.150–1.800
2011 1.650 1.300–2.000
2006 1.390 1.250–1.530
2005 1.335 1.200–1.470
2004 1.055 930–1.180

Le case di Candiolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 1.450 €/m² (media 1.210). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Candiolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Candiolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Candiolo costa in media circa 226.992 €, ovvero intorno ai 1.352 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 39 appartamenti e 26 case.

Qual è la fascia di prezzo a Candiolo?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 795.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Candiolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²155.405 €
4 locali117 m²191.263 €
5 locali165 m²253.714 €
6 locali303 m²356.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Candiolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.352 €/m². Negli appartamenti sale a 1.473 €/m², mentre nelle case scende a 1.269 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Candiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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