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Case in affitto a Vinovo, Torino Sud

Consulta 68 case in affitto a Vinovo, con un prezzo medio di 619 € e una forbice di prezzi da 380 € a 2.500 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vinovo

Prezzo medio 619 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

68 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,2%
    62 immobili
  • Case 7,4%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

67 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 10,4%
    7 immobili
  • 2 locali 53,7%
    36 immobili
  • 3 locali 22,4%
    15 immobili
  • 4 locali 6,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    5 immobili

Fasce di canone

67 totali
  • 300–500 € 20,9%
    14 immobili
  • 500–600 € 28,4%
    19 immobili
  • 600–700 € 31,3%
    21 immobili
  • 700–2.600 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 30–50 m² 20,9%
    14 immobili
  • 50–60 m² 20,9%
    14 immobili
  • 60–70 m² 22,4%
    15 immobili
  • 70–90 m² 17,9%
    12 immobili
  • 90–190 m² 17,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vinovo sono disponibili 68 immobili in affitto: 62 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (9 €/m²) e le case sui 71 m² (14 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Vinovo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Vinovo? In media circa 5,7 €/m² al mese, con canoni tra 4,4 e 7,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.219 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vinovo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,4–7,2
2024 5,7 4,4–7,2
2023 5,5 4,3–6,6
2022 5,5 4,1–6,8
2021 5,2 3,8–6,5
2020 5,3 3,9–6,5
2019 5,4 4,0–6,7
2018 5,5 4,3–6,7
2017 5,8 4,4–7,2
2016 6,0 4,5–7,5
2015 6,1 4,6–7,7
2014 6,0 4,5–7,6
2013 6,1 4,6–7,7
2012 6,3 4,8–8,0
2011 7,1 5,4–9,0
2010 7,1 5,1–9,7
2009 7,0 5,0–9,6
2008 7,5 5,6–9,7
2007 7,0 5,3–9,0
Canoni di locazione per zona a Vinovo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tetti Rosa Periferica 6,0 1.205
Dega Ippodromo, Tetti Borno Suburbana 5,7 1.210
Strada Verso Carignano Strada La Loggia Semicentrale 5,5 1.250
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Umberto I, Via Carlo Alberto Centrale 5,5 1.170

Non tutti gli affitti a Vinovo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 7,2 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 4,3 a 7,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.219 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vinovo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Vinovo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vinovo costa in media circa 619 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vinovo?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 62 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vinovo?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vinovo?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 71 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vinovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²464 €
2 locali57 m²563 €
3 locali78 m²617 €
4 locali96 m²630 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vinovo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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