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Case in affitto a Vinovo, Torino Sud

Consulta 92 case in affitto a Vinovo, con un prezzo medio di 580 € e una forbice di prezzi da 380 € a 1.200 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vinovo

Prezzo medio 580 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

92 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,6%
    87 immobili
  • Case 4,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

91 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    7 immobili
  • 2 locali 60,4%
    55 immobili
  • 3 locali 19,8%
    18 immobili
  • 4 locali 6,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,5%
    5 immobili

Fasce di canone

91 totali
  • 300–500 € 23,1%
    21 immobili
  • 500–600 € 29,7%
    27 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    28 immobili
  • 700–1.300 € 16,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 30–60 m² 41,8%
    38 immobili
  • 60–70 m² 25,3%
    23 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    14 immobili
  • 80–150 m² 17,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 44 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Vinovo sono disponibili 92 immobili in affitto: 87 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (9 €/m²) e le case sui 44 m² (14 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vinovo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Vinovo? In media circa 5,7 €/m² al mese, con canoni tra 4,4 e 7,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.219 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vinovo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,4–7,2
2024 5,7 4,4–7,2
2023 5,5 4,3–6,6
2022 5,5 4,1–6,8
2021 5,2 3,8–6,5
2020 5,3 3,9–6,5
2019 5,4 4,0–6,7
2018 5,5 4,3–6,7
2017 5,8 4,4–7,2
2016 6,0 4,5–7,5
2015 6,1 4,6–7,7
2014 6,0 4,5–7,6
2013 6,1 4,6–7,7
2012 6,3 4,8–8,0
2011 7,1 5,4–9,0
2010 7,1 5,1–9,7
2009 7,0 5,0–9,6
2008 7,5 5,6–9,7
2007 7,0 5,3–9,0
Canoni di locazione per zona a Vinovo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tetti Rosa Periferica 6,0 1.205
Dega Ippodromo, Tetti Borno Suburbana 5,7 1.210
Strada Verso Carignano Strada La Loggia Semicentrale 5,5 1.250
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Umberto I, Via Carlo Alberto Centrale 5,5 1.170

Non tutti gli affitti a Vinovo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 7,2 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 4,3 a 7,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.219 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vinovo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Vinovo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vinovo costa in media circa 580 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vinovo?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 87 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vinovo?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vinovo?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 44 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vinovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²474 €
2 locali58 m²557 €
3 locali76 m²584 €
4 locali97 m²653 €
5 locali123 m²800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vinovo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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