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Case in vendita a None, Torino Sud

Esplora 141 case in vendita a None, con prezzi compresi tra 49.000 € e 995.000 € e un prezzo medio di 165.773 €.

Il mercato degli immobili in vendita a None, in cifre

Prezzo medio 165.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–995.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    100 immobili
  • Case 29,1%
    41 immobili

Quanti locali

141 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 12,8%
    18 immobili
  • 3 locali 30,5%
    43 immobili
  • 4 locali 28,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    39 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 45.000–90.000 € 21,3%
    30 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,9%
    28 immobili
  • 120.000–165.000 € 19,1%
    27 immobili
  • 170.000–240.000 € 19,9%
    28 immobili
  • 245.000–1.000.000 € 19,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 50–80 m² 27,3%
    38 immobili
  • 80–90 m² 12,9%
    18 immobili
  • 90–120 m² 24,5%
    34 immobili
  • 120–190 m² 16,5%
    23 immobili
  • 190–750 m² 18,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.312 €/m² 1.198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a None sono in vendita 141 immobili, di cui 100 sono appartamenti e 41 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.312 €/m², contro 224 m² e 1.198 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a None — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a None hanno una quotazione media di 1.043 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,2%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a None per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.043 800–1.300
2024 1.043 800–1.300
2023 1.040 800–1.300
2022 960 740–1.200
2021 958 730–1.200
2020 938 700–1.200
2019 938 700–1.200
2018 1.110 920–1.300
2017 1.110 920–1.300
2016 1.145 940–1.350
2015 1.195 990–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.313 1.100–1.550
2012 1.475 1.250–1.750
2011 1.600 1.350–1.900
2010 1.525 1.300–1.800
2009 1.463 1.250–1.700
Prezzi di vendita per zona a None (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.p.torino Pinerolo Semicentrale 1.225 4,9
Centrale Via Beccaria, Via S.rocco Centrale 1.085 5,0
Industriale Str.vicinale Del Marbrasso, S.p.torino Pinerolo Periferica 1.000 4,8

A None le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.300 €/m² (media 1.043). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a None: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a None?

Comprare una casa a None costa in media circa 165.773 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a None?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 100 appartamenti e 41 case.

Qual è la fascia di prezzo a None?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 995.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a None:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²87.222 €
3 locali85 m²111.047 €
4 locali113 m²152.775 €
5 locali199 m²227.529 €
6 locali267 m²339.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a None?

Il prezzo medio si attesta sui 1.256 €/m². Negli appartamenti sale a 1.312 €/m², mentre nelle case scende a 1.198 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a None?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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