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Case in vendita a Moncalieri, Torino Sud

Trova 1.101 case in vendita a Moncalieri. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 2.650.000 €, con un valore medio di 227.755 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Moncalieri, in cifre

Prezzo medio 227.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.779 €/m² in media

Che cosa si vende

1.101 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,7%
    888 immobili
  • Case 18,8%
    207 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    6 immobili

Quanti locali

1.095 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    21 immobili
  • 2 locali 20,5%
    224 immobili
  • 3 locali 31,1%
    341 immobili
  • 4 locali 20,5%
    225 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    284 immobili

Fasce di prezzo

1.095 totali
  • 25.000–100.000 € 20,4%
    223 immobili
  • 100.000–150.000 € 23,4%
    256 immobili
  • 150.000–200.000 € 17,8%
    195 immobili
  • 200.000–325.000 € 19,1%
    209 immobili
  • 325.000–2.655.000 € 19,4%
    212 immobili

Fasce di superficie

1.089 totali
  • 0–70 m² 20,5%
    223 immobili
  • 70–90 m² 24,8%
    270 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    186 immobili
  • 110–170 m² 18,3%
    199 immobili
  • 170–910 m² 19,4%
    211 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.791 €/m² 1.760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Moncalieri l'offerta in vendita raggiunge i 1.101 immobili, suddivisi in 888 appartamenti e 207 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.791 €/m², e le case sui 252 m² e 1.760 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moncalieri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Moncalieri hanno una quotazione media di 1.385 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 990 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.385 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moncalieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.378 990–1.950
2024 1.381 970–1.950
2023 1.400 1.000–1.950
2022 1.404 1.000–1.900
2021 1.387 940–1.900
2020 1.406 970–1.950
2019 1.435 970–2.050
2018 1.504 1.000–2.150
2017 1.533 1.100–2.100
2016 1.525 1.050–2.000
2015 1.671 1.150–2.200
2014 1.667 1.150–2.300
2013 1.917 1.300–2.600
2012 1.904 1.300–2.550
2011 2.075 1.450–2.800
2010 1.958 1.350–2.600
2009 1.900 1.400–2.550
2008 1.961 1.450–2.600
2007 1.860 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona a Moncalieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Torino Semicentrale 1.850 7,5
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Suburbana 1.675 6,0
Collina Torinese S.com.s.brigida Cavoretto, Revigliasco Suburbana 1.625 5,4
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Centrale 1.615 6,2
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Centrale 1.615 6,2
Corso Savona Str.vicinale Vecchia Di Moriondo Semicentrale 1.450 5,5
Industriale, Strada Carpice, Strada Carignano Periferica 1.375 5,7
Centro Storico V.le Del Castello, Via C.colombo, Via V.alfieri Centrale 1.300 5,9
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Suburbana 1.300 5,1
Torrente Sangone C.so Parini, C.so Roma, Via Pastrengo Periferica 1.220 5,6

A Moncalieri il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 990 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.385). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moncalieri, in cifre

Quanto costa in media comprare a Moncalieri?

In media, il prezzo per comprare a Moncalieri è di 227.755 €, ovvero intorno ai 1.779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moncalieri?

Al momento ci sono 1.101 immobili disponibili: 888 appartamenti e 207 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moncalieri?

Trovi da 28.000 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moncalieri?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moncalieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²74.056 €
2 locali60 m²100.284 €
3 locali85 m²148.021 €
4 locali118 m²215.886 €
5 locali162 m²294.746 €
6 locali276 m²486.544 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moncalieri?

Si aggira sui 1.779 €/m². Negli appartamenti sale a 1.791 €/m², mentre nelle case scende a 1.760 €/m².

Che cosa si vende di più a Moncalieri?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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