Case in vendita a Moncalieri, Torino Sud

Trova 1.734 case in vendita a Moncalieri. I prezzi vanno da 19.875 € fino a 2.650.000 €, con un valore medio di 243.215 €.

Prezzo medio 243.215 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.875–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.605 €/m² in media

Che cosa si vende

1.734 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,6%
    1.311 immobili
  • Case 23,4%
    405 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    18 immobili

Quanti locali

1.716 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    37 immobili
  • 2 locali 18,5%
    317 immobili
  • 3 locali 28,9%
    496 immobili
  • 4 locali 19,6%
    337 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    529 immobili

Fasce di prezzo

1.716 totali
  • 15.000–110.000 € 22,7%
    390 immobili
  • 110.000–150.000 € 18,6%
    319 immobili
  • 150.000–220.000 € 19,7%
    338 immobili
  • 220.000–355.000 € 19,6%
    337 immobili
  • 355.000–2.655.000 € 19,3%
    332 immobili

Fasce di superficie

1.710 totali
  • 0–80 m² 28,1%
    480 immobili
  • 80–90 m² 12,8%
    219 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    366 immobili
  • 120–200 m² 18,0%
    307 immobili
  • 200–2.850 m² 19,8%
    338 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.749 €/m² 1.453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Moncalieri l'offerta in vendita raggiunge i 1.734 immobili, suddivisi in 1.311 appartamenti e 405 case e 18 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 1.749 €/m², e le case sui 312 m² e 1.453 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Le case a Moncalieri hanno una quotazione media di 1.385 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 990 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.385 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moncalieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.378 990–1.950
2024 1.381 970–1.950
2023 1.400 1.000–1.950
2022 1.404 1.000–1.900
2021 1.387 940–1.900
2020 1.406 970–1.950
2019 1.435 970–2.050
2018 1.504 1.000–2.150
2017 1.533 1.100–2.100
2016 1.525 1.050–2.000
2015 1.671 1.150–2.200
2014 1.667 1.150–2.300
2013 1.917 1.300–2.600
2012 1.904 1.300–2.550
2011 2.075 1.450–2.800
2010 1.958 1.350–2.600
2009 1.900 1.400–2.550
2008 1.961 1.450–2.600
2007 1.860 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona a Moncalieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Torino Semicentrale 1.850 7,5
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Suburbana 1.675 6,0
Collina Torinese S.com.s.brigida Cavoretto, Revigliasco Suburbana 1.625 5,4
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Centrale 1.615 6,2
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Centrale 1.615 6,2
Corso Savona Str.vicinale Vecchia Di Moriondo Semicentrale 1.450 5,5
Industriale, Strada Carpice, Strada Carignano Periferica 1.375 5,7
Centro Storico V.le Del Castello, Via C.colombo, Via V.alfieri Centrale 1.300 5,9
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Suburbana 1.300 5,1
Torrente Sangone C.so Parini, C.so Roma, Via Pastrengo Periferica 1.220 5,6

A Moncalieri il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 990 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.385). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Moncalieri?

In media, il prezzo per comprare a Moncalieri è di 243.215 €, ovvero intorno ai 1.605 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moncalieri?

Al momento ci sono 1.734 immobili disponibili: 1.311 appartamenti e 405 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moncalieri?

Trovi da 19.875 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moncalieri?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moncalieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale196 m²193.583 €
2 locali60 m²103.046 €
3 locali88 m²150.534 €
4 locali122 m²218.946 €
5 locali169 m²284.412 €
6 locali338 m²478.843 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moncalieri?

Si aggira sui 1.605 €/m². Negli appartamenti sale a 1.749 €/m², mentre nelle case scende a 1.453 €/m².

Che cosa si vende di più a Moncalieri?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.