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Case in vendita a Centro, Vinovo

Esplora 46 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.900 € e 629.000 € e un prezzo medio di 163.467 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.900–629.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.514 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    39 immobili
  • Case 15,2%
    7 immobili

Quanti locali

46 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 28,3%
    13 immobili
  • 3 locali 23,9%
    11 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 5.000–100.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 105.000–125.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 125.000–150.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 155.000–185.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 220.000–630.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–70 m² 23,9%
    11 immobili
  • 70–80 m² 19,6%
    9 immobili
  • 80–110 m² 19,6%
    9 immobili
  • 110–160 m² 23,9%
    11 immobili
  • 160–310 m² 13,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.440 €/m² 1.684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 46 immobili in vendita: 39 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.440 €/m²) e le case sui 214 m² (1.684 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.188 €/m², in un intervallo che va da 940 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,4%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.210 970–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.325 1.050–1.600
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.350 1.150–1.550
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.600 1.300–1.900
2008 1.945 1.680–2.210
2007 1.630 1.400–1.860

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.450 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 770 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 163.467 €, ovvero intorno ai 1.514 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 39 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.900 € fino ai 629.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²99.538 €
3 locali85 m²129.000 €
4 locali123 m²164.200 €
5 locali137 m²228.571 €
6 locali222 m²299.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.514 €/m². Negli appartamenti scende a 1.440 €/m², mentre nelle case sale a 1.684 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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