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Case in vendita a Centro, Vinovo

Esplora 61 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.900 € e 629.000 € e un prezzo medio di 170.262 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 170.262 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.900–629.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.540 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    52 immobili
  • Case 14,8%
    9 immobili

Quanti locali

61 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 24,6%
    15 immobili
  • 3 locali 24,6%
    15 immobili
  • 4 locali 24,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 5.000–90.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 125.000–160.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 165.000–230.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 235.000–630.000 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–70 m² 21,3%
    13 immobili
  • 70–80 m² 19,7%
    12 immobili
  • 80–110 m² 24,6%
    15 immobili
  • 110–130 m² 14,8%
    9 immobili
  • 150–310 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.509 €/m² 1.610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 61 immobili in vendita: 52 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.509 €/m²) e le case sui 233 m² (1.610 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.188 €/m², in un intervallo che va da 940 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,4%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.210 970–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.325 1.050–1.600
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.350 1.150–1.550
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.600 1.300–1.900
2008 1.945 1.680–2.210
2007 1.630 1.400–1.860

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.450 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 770 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 170.262 €, ovvero intorno ai 1.540 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 52 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.900 € fino ai 629.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²100.133 €
3 locali82 m²141.000 €
4 locali116 m²163.473 €
5 locali137 m²224.286 €
6 locali248 m²341.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.540 €/m². Negli appartamenti scende a 1.509 €/m², mentre nelle case sale a 1.610 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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