Comprare case a Grugliasco: 610 case con prezzi da 19.000 € a 1.100.000 € e un prezzo medio di 210.078 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in vendita a Grugliasco, in cifre
Prezzo medio210.078 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo19.000–1.100.000 €dal minimo al massimo
Superficie media110 m²per immobile
Prezzo al m²1.911 €/m²in media
Che cosa si vende
610 totali
87%appartamenti
Appartamenti86,6%
528 immobili
Case11,8%
72 immobili
Altre tipologie1,6%
10 immobili
Quanti locali
600 totali
31%3 locali
1 locale2,0%
12 immobili
2 locali25,5%
153 immobili
3 locali31,3%
188 immobili
4 locali23,7%
142 immobili
5+ locali17,5%
105 immobili
Fasce di prezzo
600 totali
15.000–120.000 €23,5%
141 immobili
120.000–155.000 €17,2%
103 immobili
155.000–190.000 €20,8%
125 immobili
190.000–280.000 €19,3%
116 immobili
280.000–1.105.000 €19,2%
115 immobili
Fasce di superficie
599 totali
20–70 m²24,7%
148 immobili
70–90 m²27,9%
167 immobili
90–100 m²11,7%
70 immobili
100–130 m²19,5%
117 immobili
130–1.210 m²16,2%
97 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
94 m²
222 m²
Prezzo al metro quadro
1.899 €/m²
1.946 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Attualmente a Grugliasco sono in vendita 610 immobili, di cui 528 sono appartamenti e 72 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 1.899 €/m², contro 222 m² e 1.946 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Grugliasco — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Grugliasco si attesta su 1.546 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 2.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,7%.
Prezzo medio vendita1.546 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.100–2.050€/m²
Variazione 5 anni+9,7%vendita €/m²
Variazione 10 anni-7,2%vendita €/m²
Affitto medio6,5 €/m²al mese
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grugliasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.563
1.100–2.050
2024
1.508
1.150–2.000
2023
1.504
1.100–2.050
2022
1.463
1.100–1.950
2021
1.433
1.100–1.850
2020
1.425
1.100–1.900
2019
1.463
1.100–2.000
2018
1.490
1.050–1.950
2017
1.520
1.050–1.950
2016
1.540
1.050–2.050
2015
1.685
1.200–2.200
2014
1.730
1.250–2.150
2013
1.784
1.300–2.500
2012
1.904
1.350–2.700
2011
2.000
1.500–2.700
2010
1.933
1.400–2.450
2009
1.950
1.400–2.600
2008
1.890
1.410–2.500
2007
1.730
1.300–2.200
2006
1.514
1.270–1.820
2005
1.404
1.220–1.750
2004
1.312
1.200–1.640
Prezzi di vendita per zona a Grugliasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Via Xxv Aprile, S.com.rivoli Grugliasco
Periferica
2.075
7,5
Periferica A Nord Ferrovia Torino Modane Via Milano
Periferica
1.725
6,5
Centro Storico Via Carolina Spanna, P.za Martiri
Centrale
1.675
6,3
Centro Universitario
Periferica
1.625
6,6
Complesso Scolastico Barrocchio + Convento
Periferica
1.575
5,9
Adiacente Centro Storico C.so Torino
Semicentrale
1.550
7,0
Via Galimberti, Via M.l. King, Via Olevano, C.so F.lli Cervi, Via Xxv Aprile, Strada Comunale Rivoli Grugliasco
Periferica
1.550
6,4
Residenziale Via Crea, Complesso Scolastico, Convento
Periferica
1.500
7,1
Adiacente Cimitero Via Leonardo Da Vinci, S.com.vecchia Da Grugliasco A Torino, Universita, Corso Allamano E Sito
Periferica
1.375
5,6
Corso Tirreno
Periferica
1.300
7,1
Cimitero - Corso Allamano
Suburbana
1.300
4,9
Confine Rivoli
Suburbana
1.300
4,9
Strada Gerbido
Suburbana
1.290
4,9
A Grugliasco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 2.050 €/m² (media 1.546). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Grugliasco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Grugliasco?
In media, il prezzo per comprare a Grugliasco è di 210.078 €, ovvero intorno ai 1.911 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 610 immobili disponibili: 528 appartamenti e 72 case e 10 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Grugliasco?
I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grugliasco:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
118.167 €
2 locali
60 m²
115.212 €
3 locali
85 m²
165.191 €
4 locali
111 m²
236.750 €
5 locali
144 m²
272.495 €
6 locali
281 m²
498.250 €
Quanto costa il metro quadro a Grugliasco?
In media, è intorno ai 1.911 €/m². Negli appartamenti scende a 1.899 €/m², mentre nelle case sale a 1.946 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Grugliasco?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.