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Case in vendita a Montegrosso d'Asti, Val Tiglione, Val Belbo

Trova il tuo immobile a Montegrosso d'Asti: 26 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 625.000 € e una media di 228.404 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montegrosso d'Asti

Prezzo medio 228.404 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–625.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.009 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% case
  • Appartamenti 19,2%
    5 immobili
  • Case 80,8%
    21 immobili

Quanti locali

26 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–90.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 95.000–160.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 185.000–225.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 255.000–310.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 320.000–630.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 140–190 m² 19,2%
    5 immobili
  • 240–280 m² 23,1%
    6 immobili
  • 290–330 m² 23,1%
    6 immobili
  • 340–400 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 862 €/m² 1.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montegrosso d'Asti sono disponibili 26 immobili in vendita: 21 case e 5 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 252 m² (1.025 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (862 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 12 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegrosso d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montegrosso d'Asti il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 584 €/m², con minimi intorno a 435 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,6%.

Prezzo medio vendita 584 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montegrosso d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 584 435–750
2024 584 435–750
2023 584 435–750
2022 584 435–750
2021 624 465–800
2020 639 475–820
2019 651 475–850
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–960
2015 738 550–960
2014 810 600–1.050
2013 898 670–1.150
2012 938 700–1.200
2011 975 700–1.300
2010 875 600–1.200
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Montegrosso d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Abitato Centrale 625 2,9
Zona Agricola Rurale 543 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Montegrosso d'Asti, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 435 a 750 €/m² (media 584). Le economiche scendono fino a 285 €/m². Le ville raggiungono 870 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montegrosso d'Asti

Che budget serve per comprare a Montegrosso d'Asti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montegrosso d'Asti costa in media circa 228.404 €, ovvero intorno ai 1.009 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montegrosso d'Asti?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 21 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montegrosso d'Asti?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 625.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montegrosso d'Asti?

La superficie media si aggira sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegrosso d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²89.400 €
6 locali240 m²163.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.009 €/m². Negli appartamenti scende a 862 €/m², mentre nelle case sale a 1.025 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montegrosso d'Asti?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di tre locali.

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