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Case in vendita a Montegrosso d'Asti, Val Tiglione, Val Belbo

Trova il tuo immobile a Montegrosso d'Asti: 54 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 870.000 € e una media di 198.727 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montegrosso d'Asti

Prezzo medio 198.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 909 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
81% case
  • Appartamenti 16,7%
    9 immobili
  • Case 81,5%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
66% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 20,8%
    11 immobili
  • 4 locali 9,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,0%
    35 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 20.000–70.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 85.000–105.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 110.000–195.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 195.000–275.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 295.000–875.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–110 m² 20,8%
    11 immobili
  • 110–230 m² 22,6%
    12 immobili
  • 230–260 m² 18,9%
    10 immobili
  • 260–320 m² 20,8%
    11 immobili
  • 320–410 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 899 €/m² 909 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montegrosso d'Asti sono disponibili 54 immobili in vendita: 44 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 243 m² (909 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (899 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegrosso d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montegrosso d'Asti il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 584 €/m², con minimi intorno a 435 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,6%.

Prezzo medio vendita 584 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montegrosso d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 584 435–750
2024 584 435–750
2023 584 435–750
2022 584 435–750
2021 624 465–800
2020 639 475–820
2019 651 475–850
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–960
2015 738 550–960
2014 810 600–1.050
2013 898 670–1.150
2012 938 700–1.200
2011 975 700–1.300
2010 875 600–1.200
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Montegrosso d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Abitato Centrale 625 2,9
Zona Agricola Rurale 543 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Montegrosso d'Asti, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 435 a 750 €/m² (media 584). Le economiche scendono fino a 285 €/m². Le ville raggiungono 870 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montegrosso d'Asti

Che budget serve per comprare a Montegrosso d'Asti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montegrosso d'Asti costa in media circa 198.727 €, ovvero intorno ai 909 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montegrosso d'Asti?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 44 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montegrosso d'Asti?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montegrosso d'Asti?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegrosso d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²76.206 €
4 locali163 m²192.780 €
5 locali219 m²131.973 €
6 locali270 m²216.690 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 909 €/m². Negli appartamenti scende a 899 €/m², mentre nelle case resta sui 909 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montegrosso d'Asti?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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