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Case in vendita a Sagrado, Bisiacaria, Carso Goriziano

Abbiamo 41 case in vendita a Sagrado, con prezzi che vanno da 60.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 220.868 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sagrado

Prezzo medio 220.868 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.007 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
83% case
  • Appartamenti 9,8%
    4 immobili
  • Case 82,9%
    34 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    3 immobili

Quanti locali

38 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 26,3%
    10 immobili
  • 4 locali 26,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 60.000–95.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 95.000–160.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 160.000–200.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 235.000–320.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 340.000–655.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–110 m² 26,3%
    10 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    6 immobili
  • 130–180 m² 18,4%
    7 immobili
  • 200–290 m² 21,1%
    8 immobili
  • 290–1.280 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.551 €/m² 988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sagrado comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di case (89% del totale): 34 case e 4 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 237 m² e un prezzo di 988 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 71 m² e 1.551 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sagrado — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sagrado il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 759 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,1%.

Prezzo medio vendita 759 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sagrado per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 630–1.000
2024 738 630–880
2023 776 640–990
2022 775 640–990
2021 745 620–950
2020 758 640–960
2019 758 640–960
2018 780 660–990
2017 780 660–990
2016 780 660–990
2015 811 680–1.100
2014 839 700–1.100
2013 878 720–1.100
2012 887 730–1.100
2011 903 750–1.100
2010 920 770–1.100
2009 920 770–1.100
2008 982 820–1.150
2007 992 830–1.160
2006 992 830–1.160
2005 958 800–1.120
2004 938 780–1.100
Prezzi di vendita per zona a Sagrado (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 870 3,8
Frazione Poggio Terza Armata Suburbana 720 3,6
Frazione San Martino Del Carso Suburbana 705 3,2
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 705 3,2

Sul mercato di Sagrado la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 630 a 1.050 €/m² (media 759). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 910 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sagrado: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sagrado?

In media, il prezzo per comprare a Sagrado è di 220.868 €, ovvero intorno ai 1.007 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 34 case e 4 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sagrado?

Trovi da 60.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sagrado?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sagrado:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²145.900 €
4 locali143 m²168.300 €
6 locali495 m²373.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.007 €/m². Negli appartamenti sale a 1.551 €/m², mentre nelle case scende a 988 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sagrado?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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