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Case in vendita a Sant'Urbano, Montagnanese

Trova 44 case in vendita a Sant'Urbano. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 270.000 €, con un valore medio di 97.926 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Urbano

Prezzo medio 97.926 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 466 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
80% case
  • Appartamenti 20,5%
    9 immobili
  • Case 79,5%
    35 immobili

Quanti locali

44 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    4 immobili
  • 4 locali 31,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 30.000–55.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 70.000–90.000 € 13,6%
    6 immobili
  • 90.000–170.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 175.000–275.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–140 m² 23,8%
    10 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    7 immobili
  • 160–220 m² 21,4%
    9 immobili
  • 220–310 m² 21,4%
    9 immobili
  • 320–610 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sant'Urbano sono disponibili 44 immobili in vendita: 35 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 222 m² (463 €/m²) e gli appartamenti sui 179 m² (481 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Urbano — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Urbano acquistare casa costa in media circa 905 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Urbano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 860–950
2024 905 860–950
2023 905 860–950
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 905 860–950
2019 905 860–950
2018 905 860–950
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 950 900–1.000
2009 820 780–860
2008 820 780–860
2007 800 760–840
2006 780 740–820
2005 780 740–820
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Sant'Urbano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 905 3,2
Frazione Di Carmignano Suburbana 905 3,6

Sul mercato di Sant'Urbano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 860 a 950 €/m² (media 905). Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Urbano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sant'Urbano?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Urbano è di 97.926 €, ovvero intorno ai 466 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 35 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Urbano?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali148 m²115.250 €
4 locali173 m²85.374 €
5 locali219 m²92.760 €
6 locali301 m²94.805 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Urbano?

Il prezzo medio si attesta sui 466 €/m². Negli appartamenti sale a 481 €/m², mentre nelle case scende a 463 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Urbano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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