Case in affitto a Villanova del Ghebbo, Medio Polesine

Abbiamo 54 case in affitto vicino a Villanova del Ghebbo.

Per orientarsi sugli affitti a Villanova del Ghebbo: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 2,8 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villanova del Ghebbo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,5 2,1–2,8
2015 2,5 2,1–2,8
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,8
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,6 2,2–2,9
2009 2,6 2,2–2,9
2008 2,6 2,2–2,9
2007 2,6 2,2–2,9
2006 2,6 2,2–2,9
2005 2,4 2,0–2,8
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Villanova del Ghebbo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (Via Roma) E Finitime Vie Centrale 2,4 825
Frazioni, Localita`, Borgate (Bornio-Casazza-Ramedello) Periferica 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Bornio, Casazza, Ramedello) Rurale 775

A Villanova del Ghebbo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Villanova del Ghebbo?

Affittare una casa a Villanova del Ghebbo costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 51 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova del Ghebbo?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova del Ghebbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²574 €
2 locali58 m²586 €
3 locali66 m²515 €
4 locali79 m²538 €
5 locali128 m²692 €

Quanto costa il metro quadro a Villanova del Ghebbo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villanova del Ghebbo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.