Scopri 44 case in vendita a Villa Estense: prezzi da 10.000 € a 390.000 €, con una media di 126.909 €.
Il parco immobiliare in vendita a Villa Estense conta 44 immobili, di cui 36 sono case e 8 appartamenti: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 241 m² con un prezzo medio di 564 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 673 €/m².
Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.
Il valore medio di compravendita a Villa Estense si attesta su 915 €/m², in un intervallo che va da 880 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
A Villa Estense le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 950 €/m² (media 915). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Estense costa in media circa 126.909 €, ovvero intorno ai 575 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 36 case e 8 appartamenti.
Trovi da 10.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Estense:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 3 locali | 165 m² | 85.625 € |
| 4 locali | 167 m² | 120.273 € |
| 5 locali | 337 m² | 143.556 € |
| 6 locali | 262 m² | 235.400 € |
Si aggira sui 575 €/m². Negli appartamenti sale a 673 €/m², mentre nelle case scende a 564 €/m².
Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.