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Case in vendita a Centro, Villanova d'Albenga

Esplora 75 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 269.712 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 269.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.003 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,3%
    37 immobili
  • Case 48,0%
    36 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    2 immobili

Quanti locali

73 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    4 immobili
  • 2 locali 15,1%
    11 immobili
  • 3 locali 27,4%
    20 immobili
  • 4 locali 21,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 30,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 55.000–135.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 180.000–240.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 240.000–355.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 380.000–905.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 30–70 m² 23,3%
    17 immobili
  • 70–100 m² 26,0%
    19 immobili
  • 100–120 m² 11,0%
    8 immobili
  • 120–170 m² 20,5%
    15 immobili
  • 170–990 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.991 €/m² 2.010 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 37 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 1.991 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 173 m² e 2.010 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.875 €/m², con un intervallo tra 1.650 e 2.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.650–2.100
2024 1.875 1.650–2.100
2023 1.875 1.650–2.100
2022 1.875 1.650–2.100
2021 1.875 1.650–2.100
2020 1.975 1.750–2.200
2019 1.975 1.750–2.200
2018 1.975 1.750–2.200
2017 1.975 1.750–2.200
2016 1.975 1.750–2.200
2015 1.975 1.750–2.200
2014 1.975 1.750–2.200
2013 1.975 1.750–2.200
2012 1.975 1.750–2.200
2011 1.975 1.750–2.200
2010 1.975 1.750–2.200
2009 1.975 1.750–2.200
2008 1.990 1.760–2.220
2007 1.990 1.760–2.220
2006 1.990 1.760–2.220
2005 1.990 1.760–2.220
2004 1.990 1.760–2.220

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.650 a 2.100 €/m² (media 1.875). Le ville raggiungono 2.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 269.712 €, ovvero intorno ai 2.003 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 37 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 55.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²129.818 €
3 locali83 m²185.950 €
4 locali120 m²285.938 €
5 locali152 m²267.333 €
6 locali376 m²624.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.003 €/m². Negli appartamenti scende a 1.991 €/m², mentre nelle case sale a 2.010 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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