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Case in vendita a Centro, Villanova d'Albenga

Esplora 58 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 243.982 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 243.982 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.003 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    30 immobili
  • Case 46,6%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    4 immobili
  • 2 locali 14,0%
    8 immobili
  • 3 locali 29,8%
    17 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 55.000–130.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 170.000–240.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 240.000–305.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 320.000–905.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–70 m² 22,8%
    13 immobili
  • 70–100 m² 26,3%
    15 immobili
  • 100–120 m² 12,3%
    7 immobili
  • 120–170 m² 21,1%
    12 immobili
  • 200–510 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.915 €/m² 2.071 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 30 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.915 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 145 m² e 2.071 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.875 €/m², con un intervallo tra 1.650 e 2.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.650–2.100
2024 1.875 1.650–2.100
2023 1.875 1.650–2.100
2022 1.875 1.650–2.100
2021 1.875 1.650–2.100
2020 1.975 1.750–2.200
2019 1.975 1.750–2.200
2018 1.975 1.750–2.200
2017 1.975 1.750–2.200
2016 1.975 1.750–2.200
2015 1.975 1.750–2.200
2014 1.975 1.750–2.200
2013 1.975 1.750–2.200
2012 1.975 1.750–2.200
2011 1.975 1.750–2.200
2010 1.975 1.750–2.200
2009 1.975 1.750–2.200
2008 1.990 1.760–2.220
2007 1.990 1.760–2.220
2006 1.990 1.760–2.220
2005 1.990 1.760–2.220
2004 1.990 1.760–2.220

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.650 a 2.100 €/m² (media 1.875). Le ville raggiungono 2.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 243.982 €, ovvero intorno ai 2.003 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 30 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 55.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²120.375 €
3 locali85 m²185.176 €
4 locali121 m²256.818 €
5 locali164 m²236.857 €
6 locali241 m²527.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.003 €/m². Negli appartamenti scende a 1.915 €/m², mentre nelle case sale a 2.071 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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